De Draai, Heerhugowaard Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk De Draai in Heerhugowaard, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt De Draai, Heerhugowaard in cijfers

Wijk De Draai heeft de afgelopen periode 10 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 507.000. Met een gemiddelde prijs van 4.318 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Heerhugowaard.

Kerngegevens wijk De Draai

• Mediane woningprijs: € 507.000
• Prijs per vierkante meter: 4.318 m²
• Aantal verkopen: 10 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 135 m²

Marktpositie binnen Heerhugowaard

Wijk De Draai positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Heerhugowaard:

• Prijsverhouding: € 507.000 (wijk) tegenover € 395.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 10 van de 1.344 verkopen in Heerhugowaard
• Makelaars: 9 van 45 makelaars actief in Heerhugowaard

Prijssegmenten in De Draai

De woningverkopen in wijk De Draai verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk De Draai biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 10 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 8 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk De Draai:

• A-energielabels: 10 woningen
• B en C-energielabels: 0 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk De Draai kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 30 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 5 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in De Draai

De top 3 makelaars in wijk De Draai op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

EV Wonen Makelaardij

Verkocht 112 huizen

VLIEG Makelaars OG

Verkocht 34 huizen

KRK Makelaars

Verkocht 22 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in De Draai

Bij de verkoop van je woning in wijk De Draai kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.898 tot € 7.667
• Aankoopbegeleiding: € 2.949 tot € 4.423

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk De Draai en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Heerhugowaard

Verken ook de verschillende buurten binnen Heerhugowaard om je opties te vergelijken: