Heemstede-Zuid, Heemstede Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Heemstede-Zuid in Heemstede, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Heemstede-Zuid, Heemstede in cijfers

Wijk Heemstede-Zuid heeft de afgelopen periode 8 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 662.500. Met een gemiddelde prijs van 5.378 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Heemstede.

Kerngegevens wijk Heemstede-Zuid

• Mediane woningprijs: € 662.500
• Prijs per vierkante meter: 5.378 m²
• Aantal verkopen: 8 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 122 m²

Marktpositie binnen Heemstede

Wijk Heemstede-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Heemstede:

• Prijsverhouding: € 662.500 (wijk) tegenover € 800.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 8 van de 427 verkopen in Heemstede
• Makelaars: 6 van 31 makelaars actief in Heemstede

Prijssegmenten in Heemstede-Zuid

De woningverkopen in wijk Heemstede-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Heemstede-Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 8 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 8 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Heemstede-Zuid:

• A-energielabels: 0 woningen
• B en C-energielabels: 7 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Heemstede-Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 53 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 2 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Heemstede-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Heemstede-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

PUUR Makelaars

Verkocht 140 huizen

Mooijekind Vleut Makelaars

Verkocht 15 huizen

Leef Makelaars

Verkocht 10 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Heemstede-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Heemstede-Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.584 tot € 8.559
• Aankoopbegeleiding: € 3.292 tot € 4.938

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Heemstede-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Heemstede

Verken ook de verschillende buurten binnen Heemstede om je opties te vergelijken: