Beste Makelaars Heemstede (2026) — Vergelijk 84+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Heemstede in 2026 zijn
Een makelaar in Heemstede helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 764.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 6.090
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 364
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Heemstede
De woningmarkt in Heemstede bestaat uit een mix van woningtypes met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 125m². De gemiddelde vraagprijs is € 764.000, met een mediane verkoopprijs van € 669.000 en een vierkante meterprijs van € 6.090.
Prijsklassen in Heemstede
De woningmarkt in Heemstede toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Heemstede bedraagt 125m². Er zijn 61 woningen kleiner dan 75m² en 100 woningen groter dan 150m².
Met 364 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Heemstede
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Heemstede? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Heemstede. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat wbos makelaars, Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout, PUUR* Makelaars Heemstede de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Heemstede, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Heemstede duurt het gemiddeld 22 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Heemstede
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Heemstede:
Recent verkochte huizen Heemstede
In Heemstede zijn het afgelopen jaar 364 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 764.000. De gemiddelde prijs per m² is € 6.090 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Waterhof 1 15 jan 2026 | € 465.000 € 6.370/m² |
Provinciënlaan 3-B23 13 jan 2026 | € 395.000 € 4.031/m² |
Kwartellaan 10 13 jan 2026 | € 575.000 € 4.713/m² |
Korhoenlaan 3 8 jan 2026 | € 495.000 € 5.211/m² |
Franz Lehárlaan 93 31 dec 2025 | € 775.000 € 5.458/m² |
Alberdingk Thijmlaan 3 31 dec 2025 | € 1.350.000 € 7.542/m² |
Havenstraat 26 24 dec 2025 | € 875.000 € 6.783/m² |
Meijerslaan 76 23 dec 2025 | € 300.000 € 4.918/m² |
Prinsenlaan 36 20 dec 2025 | € 550.000 € 6.471/m² |
Achterweg 26 18 dec 2025 | € 675.000 € 6.308/m² |
Timorstraat 64 18 dec 2025 | € 595.000 € 4.474/m² |
Kennemeroord 37 17 dec 2025 | € 895.000 € 8.606/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 24 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heemstede
15% van de verkochte woningen in Heemstede heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.279 per m² op — dat is € 249/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 6.030/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 48 | € 6.279 |
B | 47 | € 6.011 |
C | 105 | € 5.967 |
D | 48 | € 5.989 |
E | 40 | € 5.890 |
F | 16 | € 5.586 |
G | 11 | € 6.953 |
Gebaseerd op 315 verkochte woningen in Heemstede · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Heemstede
De woningmarkt in Heemstede is verdeeld over verschillende wijken zoals Heemstede-Centrum en Heemstede-Zuid, met populaire buurten waaronder Centrum en Schouwbroekerpolder. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Heemstede? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Heemstede. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Heemstede
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Heemstede
Bij de verkoop van een woning in Heemstede kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.641 en € 9.933 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 669.000) | Bij gem. prijs (€ 764.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.690 | € 7.640 |
| 1,2% | € 8.028 | € 9.168 |
| 1,5% | € 10.035 | € 11.460 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Heemstede
Bij de aankoop van een woning in Heemstede kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.820 en € 5.731 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 669.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.820 - € 5.731 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heemstede.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Heemstede:In de afgelopen 12 maanden zijn er 84 makelaars actief geweest in Heemstede. Deze makelaars hebben gezamenlijk 364 woningen verkocht in Heemstede.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Heemstede
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Heemstede.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig