Makelaars in Heemstede
Vergelijk 84 makelaars in Heemstede op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 764.000 · Verkooptijd 22 dagen · Courtage € 7.641 - € 9.933.
De beste makelaars in Heemstede in 2026 zijn wbos makelaars (38 verkocht), Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout (22 verkocht) en PUUR* Makelaars Heemstede (19 verkocht). In totaal zijn 84 makelaars actief in Heemstede, waar de gemiddelde verkoopprijs € 764.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heemstede helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Centrum, Schouwbroekerpolder, Rivierenbuurt, Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt en Oude Dorp, Indische buurt en omgeving.
Woningmarkt Heemstede
gemiddelde vraagprijs
- € 6.090
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 364
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 84 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Heemstede
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Heemstede. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Heemstede
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Heemstede
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Heemstede
Bij de verkoop van een woning in Heemstede kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.641 en € 9.933 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 669.000) | Bij gem. prijs (€ 764.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.690 | € 7.640 |
| 1,2% | € 8.028 | € 9.168 |
| 1,5% | € 10.035 | € 11.460 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Heemstede
Bij de aankoop van een woning in Heemstede kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.820 en € 5.731 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 669.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.820 - € 5.731 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heemstede.
Recent verkochte huizen Heemstede
In Heemstede zijn het afgelopen jaar 364 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 764.000. De gemiddelde prijs per m² is € 6.090 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Waterhof 1 15 jan 2026 | € 465.000 € 6.370/m² |
Provinciënlaan 3-B23 13 jan 2026 | € 395.000 € 4.031/m² |
Kwartellaan 10 13 jan 2026 | € 575.000 € 4.713/m² |
Korhoenlaan 3 8 jan 2026 | € 495.000 € 5.211/m² |
Franz Lehárlaan 93 31 dec 2025 | € 775.000 € 5.458/m² |
Alberdingk Thijmlaan 3 31 dec 2025 | € 1.350.000 € 7.542/m² |
Havenstraat 26 24 dec 2025 | € 875.000 € 6.783/m² |
Meijerslaan 76 23 dec 2025 | € 300.000 € 4.918/m² |
Prinsenlaan 36 20 dec 2025 | € 550.000 € 6.471/m² |
Achterweg 26 18 dec 2025 | € 675.000 € 6.308/m² |
Timorstraat 64 18 dec 2025 | € 595.000 € 4.474/m² |
Kennemeroord 37 17 dec 2025 | € 895.000 € 8.606/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 24 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heemstede
15% van de verkochte woningen in Heemstede heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.279 per m² op — dat is € 249/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 6.030/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 48 | € 6.279 |
B | 47 | € 6.011 |
C | 105 | € 5.967 |
D | 48 | € 5.989 |
E | 40 | € 5.890 |
F | 16 | € 5.586 |
G | 11 | € 6.953 |
Gebaseerd op 315 verkochte woningen in Heemstede · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Heemstede
De woningmarkt in Heemstede is verdeeld over verschillende wijken zoals Heemstede-Centrum en Heemstede-Zuid, met populaire buurten waaronder Centrum en Schouwbroekerpolder. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Heemstede? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Heemstede. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 84 makelaars actief geweest in Heemstede. Deze makelaars hebben gezamenlijk 364 woningen verkocht in Heemstede.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.