Makelaars Heemstede: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Heemstede, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 31 makelaars actief geweest in Heemstede. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Heemstede helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Centrum, Schouwbroekerpolder, Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt, Rivierenbuurt en Dichters- en Vogelbuurt.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Heemstede zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 882.000
- Prijs per m²
- € 6.327
- Makelaars actief in Heemstede
- 31
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 14
Actuele huizenmarkt Heemstede
De woningmarkt in Heemstede bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 139m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 882.000, met een mediane verkoopprijs van € 775.000 en een vierkante meterprijs van € 6.327.
Prijsklassen in Heemstede
De woningmarkt in Heemstede toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Heemstede bedraagt 139m². Er zijn 7 woningen kleiner dan 75m² en 84 woningen groter dan 150m².
Met 406 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Heemstede
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Heemstede? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Heemstede. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat wbos makelaars, PUUR Makelaars, Maarten van Vliet Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Heemstede, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Heemstede duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Heemstede
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Heemstede:
Marktanalyse Heemstede
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 28 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 7% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 909.875.
- A-labels: 28 woningen (7%)
- B en C-labels: 112 woningen
- D t/m G-labels: 70 woningen
Populaire buurten in Heemstede
De woningmarkt in Heemstede is verdeeld over verschillende wijken zoals Heemstede-Centrum en Heemstede-Zuid, met populaire buurten waaronder Centrum en Schouwbroekerpolder. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Heemstede? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Heemstede. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Heemstede
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Heemstede
Bij de verkoop van een woning in Heemstede kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.825 en € 11.472 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 775.000) | Bij gem. prijs (€ 882.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 7.750 | € 8.820 |
| 1,2% | € 9.300 | € 10.584 |
| 1,5% | € 11.625 | € 13.230 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Heemstede
Bij de aankoop van een woning in Heemstede kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.412 en € 6.618 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 775.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.412 - € 6.618 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heemstede.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Heemstede:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Heemstede
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Heemstede.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig