Heemstede west van de spoorbaan, Heemstede Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Heemstede west van de spoorbaan in Heemstede, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Heemstede west van de spoorbaan, Heemstede in cijfers

Wijk Heemstede west van de spoorbaan heeft de afgelopen periode 10 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 1.119.750. Met een gemiddelde prijs van 6.519 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Heemstede.

Kerngegevens wijk Heemstede west van de spoorbaan

• Mediane woningprijs: € 1.119.750
• Prijs per vierkante meter: 6.519 m²
• Aantal verkopen: 10 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 166 m²

Marktpositie binnen Heemstede

Wijk Heemstede west van de spoorbaan positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Heemstede:

• Prijsverhouding: € 1.119.750 (wijk) tegenover € 800.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 10 van de 427 verkopen in Heemstede
• Makelaars: 7 van 31 makelaars actief in Heemstede

Prijssegmenten in Heemstede west van de spoorbaan

De woningverkopen in wijk Heemstede west van de spoorbaan verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 0 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 8 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Heemstede west van de spoorbaan biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 10 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 2 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 8 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Heemstede west van de spoorbaan:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 2 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Heemstede west van de spoorbaan kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 42 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 3 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Heemstede west van de spoorbaan

De top 3 makelaars in wijk Heemstede west van de spoorbaan op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

PUUR Makelaars

Verkocht 168 huizen

Makelaarsland

Verkocht 31 huizen

Mooijekind Vleut Makelaars

Verkocht 30 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Heemstede west van de spoorbaan

Bij de verkoop van je woning in wijk Heemstede west van de spoorbaan kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 10.940 tot € 14.221
• Aankoopbegeleiding: € 5.470 tot € 8.205

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Heemstede west van de spoorbaan en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Heemstede

Verken ook de verschillende buurten binnen Heemstede om je opties te vergelijken: