Zuid, Alkmaar Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zuid in Alkmaar, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zuid, Alkmaar in cijfers

Wijk Zuid heeft de afgelopen periode 46 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 474.750. Met een gemiddelde prijs van 4.541 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Alkmaar.

Kerngegevens wijk Zuid

• Mediane woningprijs: € 474.750
• Prijs per vierkante meter: 4.541 m²
• Aantal verkopen: 46 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 20 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 113 m²

Marktpositie binnen Alkmaar

Wijk Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Alkmaar:

• Prijsverhouding: € 474.750 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 46 van de 3.942 verkopen in Alkmaar
• Makelaars: 20 van 48 makelaars actief in Alkmaar

Prijssegmenten in Zuid

De woningverkopen in wijk Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 16 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 20 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 10 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 46 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 5 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 37 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zuid:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 19 woningen
• D tot G-energielabels: 24 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 26 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Zuid

De top 3 makelaars in wijk Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hoekstra en Van Eck

Verkocht 888 huizen

Van der Borden Vastgoedprofessionals

Verkocht 396 huizen

Teer Makelaars

Verkocht 308 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.123 tot € 6.660
• Aankoopbegeleiding: € 2.561 tot € 3.842

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Alkmaar

Verken ook de verschillende buurten binnen Alkmaar om je opties te vergelijken: