Beste Makelaars Alkmaar (2026) — Vergelijk 102+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Alkmaar in 2026 zijn
Een makelaar in Alkmaar helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 426.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.516
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 1.322
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Alkmaar
De woningmarkt in Alkmaar bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 94m². De gemiddelde vraagprijs is € 426.000, met een mediane verkoopprijs van € 389.500 en een vierkante meterprijs van € 4.516.
Prijsklassen in Alkmaar
De woningmarkt in Alkmaar toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Alkmaar bedraagt 94m². Er zijn 427 woningen kleiner dan 75m² en 75 woningen groter dan 150m².
Met 1322 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Alkmaar
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Alkmaar? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Alkmaar. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat VLIEG Makelaars Alkmaar OG, Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar, De Best van Staveren Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Alkmaar, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Alkmaar duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Alkmaar
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Alkmaar:
Recent verkochte huizen Alkmaar
In Alkmaar zijn het afgelopen jaar 1.322 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 426.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.516 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Sint Anthoniusstraat 8 14 jan 2026 | € 295.000 € 3.782/m² |
Oudorperplein 40 8 jan 2026 | € 445.000 € 5.057/m² |
Bergerweg 53 8 jan 2026 | € 225.000 € 4.787/m² |
Westfalenstraat 37 7 jan 2026 | € 400.000 € 3.960/m² |
Catsstraat 60 7 jan 2026 | € 550.000 € 5.914/m² |
Albertina Agnesstraat 256 6 jan 2026 | € 675.000 € 6.250/m² |
Kanaalkade 58 6 jan 2026 | € 450.000 € 5.233/m² |
Plevierstraat 35 5 jan 2026 | € 200.000 € 5.405/m² |
Hofplein 18 5 jan 2026 | € 375.000 € 4.121/m² |
Stadswoning (Bouwnr. Dok2 - 71) 1 jan 2026 | € 685.000 € 3.848/m² |
Julianastraat 31-B 31 dec 2025 | € 175.000 € 6.481/m² |
Burgemeester G.Bosstraat 4 30 dec 2025 | € 369.000 € 5.055/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 18 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 118 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Alkmaar
22% van de verkochte woningen in Alkmaar heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.734 per m² op — dat is € 195/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.539/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 271 | € 4.734 |
B | 177 | € 4.345 |
C | 333 | € 4.374 |
D | 120 | € 4.594 |
E | 79 | € 4.710 |
F | 32 | € 4.590 |
G | 32 | € 5.011 |
Gebaseerd op 1.044 verkochte woningen in Alkmaar · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Alkmaar
De woningmarkt in Alkmaar is verdeeld over verschillende wijken zoals Zuid en De Mare, met populaire buurten waaronder Oudorperpolder-Midden en De Hoef III en IV. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Alkmaar? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Alkmaar. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Alkmaar
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Alkmaar
Bij de verkoop van een woning in Alkmaar kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.258 en € 5.535 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 389.500) | Bij gem. prijs (€ 426.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.895 | € 4.260 |
| 1,2% | € 4.674 | € 5.112 |
| 1,5% | € 5.843 | € 6.390 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Alkmaar
Bij de aankoop van een woning in Alkmaar kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.129 en € 3.193 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 389.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.129 - € 3.193 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Alkmaar.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Alkmaar:In de afgelopen 12 maanden zijn er 102 makelaars actief geweest in Alkmaar. Deze makelaars hebben gezamenlijk 1.322 woningen verkocht in Alkmaar.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Alkmaar
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Alkmaar.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig