Makelaars Alkmaar: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Alkmaar, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 54 makelaars actief geweest in Alkmaar. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Alkmaar helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Bloemwijk en Zocherkwartier, Daalmeer-Noordoost, De Horn-Noord, Oudorperpolder-Midden en Staatsliedenkwartier en Landstraten.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Alkmaar zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 473.000
- Prijs per m²
- € 4.273
- Makelaars actief in Alkmaar
- 54
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 36
Actuele huizenmarkt Alkmaar
De woningmarkt in Alkmaar bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 111m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 473.000, met een mediane verkoopprijs van € 425.000 en een vierkante meterprijs van € 4.273.
Prijsklassen in Alkmaar
De woningmarkt in Alkmaar toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Alkmaar bedraagt 111m². Er zijn 216 woningen kleiner dan 75m² en 234 woningen groter dan 150m².
Met 4662 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Alkmaar
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Alkmaar? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Alkmaar. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van der Borden Vastgoedprofessionals, De Best van Staveren Makelaars, Van de Ridder Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Alkmaar, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Alkmaar duurt het gemiddeld 23 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Alkmaar
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Alkmaar:
Marktanalyse Alkmaar
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 36 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 198 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 528.606.
- A-labels: 594 woningen (13%)
- B en C-labels: 1.404 woningen
- D t/m G-labels: 648 woningen
Populaire buurten in Alkmaar
De woningmarkt in Alkmaar is verdeeld over verschillende wijken zoals Zuid en De Mare, met populaire buurten waaronder Bloemwijk en Zocherkwartier en Daalmeer-Noordoost. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Alkmaar? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Alkmaar. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Alkmaar
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Alkmaar
Bij de verkoop van een woning in Alkmaar kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.733 en € 6.153 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Bij gem. prijs (€ 473.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.250 | € 4.730 |
| 1,2% | € 5.100 | € 5.676 |
| 1,5% | € 6.375 | € 7.095 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Alkmaar
Bij de aankoop van een woning in Alkmaar kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.366 en € 3.550 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.366 - € 3.550 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Alkmaar.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Alkmaar:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Alkmaar
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Alkmaar.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig