Makelaars in Alkmaar
Vergelijk 102 makelaars in Alkmaar op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 426.000 · Verkooptijd 24 dagen · Courtage € 4.258 - € 5.535.
De beste makelaars in Alkmaar in 2026 zijn Broekman Makelaars-De Mare (51 verkocht), De Best van Staveren Makelaars (68 verkocht) en ECHT Makelaars & Taxateurs (35 verkocht). In totaal zijn 102 makelaars actief in Alkmaar, waar de gemiddelde verkoopprijs € 426.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Alkmaar helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oudorperpolder-Midden, De Hoef III en IV, Binnenstad-West, De Mare en Bloemwijk en Zocherkwartier.
Woningmarkt Alkmaar
gemiddelde vraagprijs
- € 4.516
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 1.322
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 102 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Alkmaar
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Alkmaar. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Alkmaar
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Alkmaar
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Alkmaar
Bij de verkoop van een woning in Alkmaar kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.258 en € 5.535 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 389.500) | Bij gem. prijs (€ 426.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.895 | € 4.260 |
| 1,2% | € 4.674 | € 5.112 |
| 1,5% | € 5.843 | € 6.390 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Alkmaar
Bij de aankoop van een woning in Alkmaar kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.129 en € 3.193 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 389.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.129 - € 3.193 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Alkmaar.
Recent verkochte huizen Alkmaar
In Alkmaar zijn het afgelopen jaar 1.322 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 426.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.516 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Sint Anthoniusstraat 8 14 jan 2026 | € 295.000 € 3.782/m² |
Oudorperplein 40 8 jan 2026 | € 445.000 € 5.057/m² |
Bergerweg 53 8 jan 2026 | € 225.000 € 4.787/m² |
Westfalenstraat 37 7 jan 2026 | € 400.000 € 3.960/m² |
Catsstraat 60 7 jan 2026 | € 550.000 € 5.914/m² |
Albertina Agnesstraat 256 6 jan 2026 | € 675.000 € 6.250/m² |
Kanaalkade 58 6 jan 2026 | € 450.000 € 5.233/m² |
Plevierstraat 35 5 jan 2026 | € 200.000 € 5.405/m² |
Hofplein 18 5 jan 2026 | € 375.000 € 4.121/m² |
Stadswoning (Bouwnr. Dok2 - 71) 1 jan 2026 | € 685.000 € 3.848/m² |
Julianastraat 31-B 31 dec 2025 | € 175.000 € 6.481/m² |
Burgemeester G.Bosstraat 4 30 dec 2025 | € 369.000 € 5.055/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 18 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 118 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Alkmaar
22% van de verkochte woningen in Alkmaar heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.734 per m² op — dat is € 195/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.539/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 271 | € 4.734 |
B | 177 | € 4.345 |
C | 333 | € 4.374 |
D | 120 | € 4.594 |
E | 79 | € 4.710 |
F | 32 | € 4.590 |
G | 32 | € 5.011 |
Gebaseerd op 1.044 verkochte woningen in Alkmaar · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Alkmaar
De woningmarkt in Alkmaar is verdeeld over verschillende wijken zoals Zuid en De Mare, met populaire buurten waaronder Oudorperpolder-Midden en De Hoef III en IV. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Alkmaar? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Alkmaar. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 102 makelaars actief geweest in Alkmaar. Deze makelaars hebben gezamenlijk 1.322 woningen verkocht in Alkmaar.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.