Den Dungen, Sint-Michielsgestel Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Den Dungen in Sint-Michielsgestel, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Den Dungen, Sint-Michielsgestel in cijfers

Wijk Den Dungen heeft de afgelopen periode 18 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 490.000. Met een gemiddelde prijs van 4.117 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Sint-Michielsgestel.

Kerngegevens wijk Den Dungen

Mediane woningprijs: € 490.000
Prijs per vierkante meter: 4.117 m²
Aantal verkopen: 18 woningen verkocht
Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 144 m²

Marktpositie binnen Sint-Michielsgestel

Wijk Den Dungen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Sint-Michielsgestel:

Prijsverhouding: € 490.000 (wijk) tegenover € 487.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 18 van de 72 verkopen in Sint-Michielsgestel
Makelaars: 10 van 11 makelaars actief in Sint-Michielsgestel

Prijssegmenten in Den Dungen

De woningverkopen in wijk Den Dungen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 10 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Den Dungen biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 18 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 10 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Den Dungen:

A-energielabels: 1 woningen
B en C-energielabels: 10 woningen
D tot G-energielabels: 7 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Den Dungen kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 30 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 10 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Den Dungen

De top 3 makelaars in wijk Den Dungen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Staete

Verkocht 250 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 74 huizen

Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Verkocht 69 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Den Dungen

Bij de verkoop van je woning in wijk Den Dungen kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.824 tot € 7.572
Aankoopbegeleiding: € 2.912 tot € 4.368

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Den Dungen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Den Dungen. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Den Dungen schakel je een lokale makelaar in.