Rosmalen-Noord, Rosmalen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Rosmalen-Noord in Rosmalen, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Rosmalen-Noord, Rosmalen in cijfers

Wijk Rosmalen-Noord heeft de afgelopen periode 35 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 525.000. Met een gemiddelde prijs van 4.192 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rosmalen.

Kerngegevens wijk Rosmalen-Noord

Mediane woningprijs: € 525.000
Prijs per vierkante meter: 4.192 m²
Aantal verkopen: 35 woningen verkocht
Actieve makelaars: 16 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 138 m²

Marktpositie binnen Rosmalen

Wijk Rosmalen-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rosmalen:

Prijsverhouding: € 525.000 (wijk) tegenover € 549.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 35 van de 770 verkopen in Rosmalen
Makelaars: 16 van 21 makelaars actief in Rosmalen

Prijssegmenten in Rosmalen-Noord

De woningverkopen in wijk Rosmalen-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 24 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 9 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Rosmalen-Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 35 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 25 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 10 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Rosmalen-Noord:

A-energielabels: 18 woningen
B en C-energielabels: 14 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Rosmalen-Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
Verkoop binnen maand: 24 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Rosmalen-Noord

De top 3 makelaars in wijk Rosmalen-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Het Waare Huis

Verkocht 234 huizen

VDH Wonen Makelaardij

Verkocht 176 huizen

Raadhuys Makelaars

Verkocht 144 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Rosmalen-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Rosmalen-Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.645 tot € 7.338
Aankoopbegeleiding: € 2.822 tot € 4.234

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Rosmalen-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Rosmalen-Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Rosmalen-Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Rosmalen

Verken ook de verschillende buurten binnen Rosmalen om je opties te vergelijken:

Rosmalen-Noord

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 16 actieve makelaars.

Rosmalen-Zuid

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 624.500, 10 actieve makelaars.

De Groote Wielen

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 800.000, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Rosmalen-Noord, Rosmalen