Makelaars in Rosmalen

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Rosmalen, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 20 makelaars actief geweest in Rosmalen. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Rosmalen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Overlaet oost, Hintham noord, t Ven.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Rosmalen zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Rosmalen

Rosmalen kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 42% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 144m².

In Rosmalen is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 608.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 549.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.225.

Opvallend is dat 42% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen.

Prijsklassen in Rosmalen

De woningmarkt in Rosmalen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 30 woningen
• €400.000 - €600.000: 420 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 220 woningen
• Boven €1.000.000: 40 woningen (6%)

Woningkenmerken

In Rosmalen hebben 42% van de woningen een A-energielabel, terwijl 80 woningen nog een D-G label hebben. Van de 20 recent verkochte woningen vond 3% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 144m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 250 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Rosmalen

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Rosmalen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Rosmalen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat VDH Wonen Makelaardij, KOMWONEN makelaars, Abelen Makelaars en Taxateurs b.v. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Rosmalen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Rosmalen duurt het gemiddeld 22 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 20 makelaars in Rosmalen

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

VDH Wonen Makelaardij

Verkocht 90 huizen

KOMWONEN makelaars

Verkocht 90 huizen

Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Verkocht 80 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Toon alle makelaars

Marktanalyse Rosmalen

Verkoopsnelheid

In Rosmalen verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 20 woningen (3%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 22 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 42% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Rosmalen:

• A-labels (A t/m A++++): 300 woningen (42%)
• B en C-labels: 320 woningen
• D t/m G-labels: 80 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Rosmalen

De woningmarkt in Rosmalen is verdeeld over verschillende wijken zoals Rosmalen-Noord en Graafsepoort, met populaire buurten waaronder De Overlaet oost en Hintham noord. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Rosmalen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Rosmalen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Rosmalen

Bij de verkoop van een woning in Rosmalen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.084 en € 7.909 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 3.042 en € 4.563.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Rosmalen.