Wat kost een makelaar in Rosmalen?

De kosten van een makelaar in Rosmalen variëren van € 5.739 tot € 7.460. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Rosmalen?

De top 3 makelaars in Rosmalen zijn Het Waare Huis makelaars, Raadhuys Makelaars, Stoffels Makelaardij. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Rosmalen?

In Rosmalen zijn het afgelopen jaar 477 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 574.000 en de mediane prijs is € 525.000. De prijs per m² ligt op € 4.479. De gemiddelde verkooptijd is 21 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Rosmalen?

De top 3 wijken in Rosmalen zijn Hintham noord, t Ven, Vlietdijk. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Rosmalen?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 477 woningen verkocht in Rosmalen. Daarvan zijn 84 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 574.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.

Beste Makelaars Rosmalen (2026) — Vergelijk 36+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Rosmalen?

De kosten van een aankoopmakelaar in Rosmalen liggen tussen € 2.869 en € 4.304. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 4 april 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Rosmalen in 2026 zijn Raadhuys Makelaars (64 verkocht), Het Waare Huis makelaars (67 verkocht) en Stoffels Makelaardij (35 verkocht). In totaal zijn 36 makelaars actief in Rosmalen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 574.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Rosmalen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Hintham noord, t Ven, Vlietdijk, De Overlaet oost en Sparrenburg.

Woningmarkt Rosmalen

€ 574.000

gemiddelde vraagprijs

€ 4.479
Prijs per m²: 21 dagen
Gem. verkooptijd: 477
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Rosmalen?

Vergelijk 36 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Rosmalen is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 21 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Rosmalen

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Rosmalen. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Rosmalen

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 21 dagen te koop in Rosmalen · 36 actieve makelaars

Het Waare Huis makelaars

Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Andere makelaars actief in deze locatie

Viermakelaars (10) VDH Wonen Makelaardij (5) NL WONEN (5) Staete - 's-Hertogenbosch (4) Boumij Makelaars (5) Makelaar073 (4) Makelaarsland (3) Van der Krabben makelaardij Oss (3) Woonhub Makelaars (3) 10+ Makelaars (3) Pennings Onroerende Zaken (3) Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch (3) AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis (3)

Makelaarskosten in Rosmalen

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Rosmalen

Bij de verkoop van een woning in Rosmalen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.739 en € 7.460 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 525.000)	Bij gem. prijs (€ 574.000)
1,0%	€ 5.250	€ 5.740
1,2%	€ 6.300	€ 6.888
1,5%	€ 7.875	€ 8.610

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Rosmalen

Bij de aankoop van een woning in Rosmalen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.869 en € 4.304 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 525.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.869 - € 4.304	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Rosmalen.

Recent verkochte huizen Rosmalen

In Rosmalen zijn het afgelopen jaar 477 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 574.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.479 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Heibloem 20 9 jan 2026	€ 915.000 € 4.159/m²	220m²	9 jan 2026	Stoffels Makelaardij
Sluiskeshoeven 89 9 jan 2026	€ 550.000 € 3.481/m²	158m²	9 jan 2026	Hendriks Makelaardij
Sportlaan 49 30 dec 2025	€ 689.500 € 4.659/m²	148m²	30 dec 2025	Raadhuys Makelaars
Bosboompad 13 29 dec 2025	€ 648.000 € 6.353/m²	102m²	29 dec 2025	Makelaarsland
Wagnerlaan 4 26 dec 2025	€ 1.169.000 € 5.540/m²	211m²	26 dec 2025	Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.
3-kamerapp type E (Bouwnr. 3010) 24 dec 2025	€ 394.000 € 5.881/m²	67m²	24 dec 2025	Boumij Makelaars
Hoefberg 1 24 dec 2025	€ 795.000 € 4.297/m²	185m²	24 dec 2025	Huis & Co Makelaars
3-kamerapp type F (Bouwnr. 3001) 24 dec 2025	€ 379.000 € 5.922/m²	64m²	24 dec 2025	Het Waare Huis
3-kamerapp type F (Bouwnr. 3002) 24 dec 2025	€ 379.000 € 5.922/m²	64m²	24 dec 2025	Boumij Makelaars
3-kamerapp type E (Bouwnr. 2007) 24 dec 2025	€ 379.000 € 5.657/m²	67m²	24 dec 2025	Het Waare Huis
3-kamerapp type E (Bouwnr. 2010) 24 dec 2025	€ 394.000 € 5.881/m²	67m²	24 dec 2025	Het Waare Huis
3-kamerapp type E+ (Bouwnr. 4001) 23 dec 2025	€ 405.000 € 5.625/m²	72m²	23 dec 2025	Het Waare Huis

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

14 woningen (3%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 21 dagen
20 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Rosmalen

31% van de verkochte woningen in Rosmalen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.483 per m² op — dat is € 17/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.466/m².

A · 38%

B · 17%

C · 29%

D · 9%

A (129)

B (59)

C (99)

D (30)

E (11)

F (4)

G (7)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	129	€ 4.483	+€ 17/m²	20 dgn
B	59	€ 4.472	gem.	20 dgn
C	99	€ 4.459	gem.	21 dgn
D	30	€ 4.368	€ -98/m²	22 dgn
E	11	€ 4.174	€ -292/m²	20 dgn
F	4	€ 5.330	+€ 864/m²	22 dgn
G	7	€ 4.575	+€ 109/m²	22 dgn

Gebaseerd op 339 verkochte woningen in Rosmalen · Bijgewerkt april 2026

Populaire buurten in Rosmalen

De woningmarkt in Rosmalen is verdeeld over verschillende wijken zoals Rosmalen-Noord en Rosmalen-Zuid, met populaire buurten waaronder Hintham noord en t Ven. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Rosmalen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Rosmalen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.