Beste Makelaars Rosmalen (2026) — Vergelijk 36+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Rosmalen in 2026 zijn Het Waare Huis makelaars (135 verkocht), Raadhuys Makelaars (78 verkocht) en Stoffels Makelaardij (47 verkocht). In totaal zijn 36 makelaars actief in Rosmalen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 574.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Rosmalen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Hintham noord, t Ven, Vlietdijk, De Overlaet oost en Sparrenburg.
- € 574.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.479
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 477
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Rosmalen
De woningmarkt in Rosmalen bestaat uit een mix van woningtypes met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 128m². De gemiddelde vraagprijs is € 574.000, met een mediane verkoopprijs van € 525.000 en een vierkante meterprijs van € 4.479.
Prijsklassen in Rosmalen
De woningmarkt in Rosmalen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Rosmalen bedraagt 128m². Er zijn 58 woningen kleiner dan 75m² en 119 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 31% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Rosmalen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Rosmalen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Rosmalen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Het Waare Huis makelaars, Raadhuys Makelaars, Stoffels Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Rosmalen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Rosmalen duurt het gemiddeld 21 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Rosmalen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Rosmalen:
Recent verkochte huizen Rosmalen
In Rosmalen zijn het afgelopen jaar 477 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 574.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.479 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Heibloem 20 9 jan 2026 | € 915.000 € 4.159/m² |
Sluiskeshoeven 89 9 jan 2026 | € 550.000 € 3.481/m² |
Sportlaan 49 30 dec 2025 | € 689.500 € 4.659/m² |
Bosboompad 13 29 dec 2025 | € 648.000 € 6.353/m² |
Wagnerlaan 4 26 dec 2025 | € 1.169.000 € 5.540/m² |
3-kamerapp type E (Bouwnr. 3010) 24 dec 2025 | € 394.000 € 5.881/m² |
Hoefberg 1 24 dec 2025 | € 795.000 € 4.297/m² |
3-kamerapp type F (Bouwnr. 3001) 24 dec 2025 | € 379.000 € 5.922/m² |
3-kamerapp type F (Bouwnr. 3002) 24 dec 2025 | € 379.000 € 5.922/m² |
3-kamerapp type E (Bouwnr. 2007) 24 dec 2025 | € 379.000 € 5.657/m² |
3-kamerapp type E (Bouwnr. 2010) 24 dec 2025 | € 394.000 € 5.881/m² |
3-kamerapp type E+ (Bouwnr. 4001) 23 dec 2025 | € 405.000 € 5.625/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 14 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 20 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Rosmalen
31% van de verkochte woningen in Rosmalen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.483 per m² op — dat is € 17/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.466/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 129 | € 4.483 |
B | 59 | € 4.472 |
C | 99 | € 4.459 |
D | 30 | € 4.368 |
E | 11 | € 4.174 |
F | 4 | € 5.330 |
G | 7 | € 4.575 |
Gebaseerd op 339 verkochte woningen in Rosmalen · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Rosmalen
De woningmarkt in Rosmalen is verdeeld over verschillende wijken zoals Rosmalen-Noord en Rosmalen-Zuid, met populaire buurten waaronder Hintham noord en t Ven. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Rosmalen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Rosmalen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Rosmalen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Rosmalen
Bij de verkoop van een woning in Rosmalen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.739 en € 7.460 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Bij gem. prijs (€ 574.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.250 | € 5.740 |
| 1,2% | € 6.300 | € 6.888 |
| 1,5% | € 7.875 | € 8.610 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Rosmalen
Bij de aankoop van een woning in Rosmalen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.869 en € 4.304 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.869 - € 4.304 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Rosmalen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Rosmalen:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 36 makelaars actief geweest in Rosmalen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 477 woningen verkocht in Rosmalen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vind de beste makelaar in Rosmalen
Vul je postcode in en vergelijk direct de beste makelaars in Rosmalen.
- Lokale specialisten
- Gratis & vrijblijvend
- Binnen 2 minuten