Wat kost een makelaar in Rosmalen?

De kosten van een makelaar in Rosmalen variëren van € 5.973 tot € 7.765. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Rosmalen?

De top 3 makelaars in Rosmalen zijn Raadhuys Makelaars, Het Waare Huis makelaars, Stoffels Makelaardij. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Rosmalen?

In Rosmalen zijn het afgelopen jaar 258 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 597.000 en de mediane prijs is € 550.000. De prijs per m² ligt op € 4.608. De gemiddelde verkooptijd is 23 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Rosmalen?

De top 3 wijken in Rosmalen zijn Hintham noord, t Ven, Vlietdijk. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Rosmalen?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 258 woningen verkocht in Rosmalen. Daarvan zijn 34 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 597.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.

Beste Makelaars Rosmalen (2026) — Vergelijk 34+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Rosmalen?

De kosten van een aankoopmakelaar in Rosmalen liggen tussen € 2.987 en € 4.480. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 12 september 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Rosmalen in 2026 zijn Raadhuys Makelaars (46 verkocht), Het Waare Huis makelaars (34 verkocht) en Stoffels Makelaardij (22 verkocht). In totaal zijn 34 makelaars actief in Rosmalen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 597.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Rosmalen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Hintham noord, t Ven, Vlietdijk, Sparrenburg en De Overlaet oost.

Woningmarkt Rosmalen

€ 597.000

gemiddelde vraagprijs

€ 4.608
Prijs per m²: 23 dagen
Gem. verkooptijd: 258
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Rosmalen?

Vergelijk 34 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Rosmalen is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 23 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Rosmalen

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Rosmalen. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Rosmalen

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 23 dagen te koop in Rosmalen · 34 actieve makelaars

Het Waare Huis makelaars

Andere makelaars actief in deze locatie

Boumij Makelaars (12) Abelen Makelaars en Taxateurs b.v. (13) Huis & Co Makelaars (3) Makelaar073 (3) Staete - 's-Hertogenbosch (3) VDH Wonen Makelaardij (3)

Makelaarskosten in Rosmalen

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Rosmalen

Bij de verkoop van een woning in Rosmalen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.973 en € 7.765 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 550.000)	Bij gem. prijs (€ 597.000)
1,0%	€ 5.500	€ 5.970
1,2%	€ 6.600	€ 7.164
1,5%	€ 8.250	€ 8.955

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Rosmalen

Bij de aankoop van een woning in Rosmalen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.987 en € 4.480 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 550.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.987 - € 4.480	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Rosmalen.

Recent verkochte huizen Rosmalen

In Rosmalen zijn het afgelopen jaar 258 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 597.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.608 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Burg. Molenaarhoeven 113-A 24 aug 2026	€ 265.000 € 4.907/m²	54m²	24 aug 2026	Colijn Advies B.V.
Hintham 49 13 aug 2026	€ 449.000 € 5.161/m²	87m²	13 aug 2026	Pennings Onroerende Zaken
Pastoor Hoekx-singel 21 13 aug 2026	€ 595.000 € 4.250/m²	140m²	13 aug 2026	Boumij Makelaars
Pastoor Hoekx-singel 21 12 aug 2026	€ 595.000 € 4.250/m²	140m²	12 aug 2026	Boumij Makelaars
Deken van Roestellaan 35-E 29 jul 2026	€ 579.500 € 6.231/m²	93m²	29 jul 2026	Raadhuys Makelaars
Meierijhoeven 103 24 jul 2026	€ 469.000 € 4.303/m²	109m²	24 jul 2026	Het Waare Huis
Schoolstraat 16-H 24 jul 2026	€ 569.000 € 5.318/m²	107m²	24 jul 2026	Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.
Azaleastraat 3 22 jul 2026	€ 650.000 € 3.631/m²	179m²	22 jul 2026	Raadhuys Makelaars
Houtvesterstraat 49 22 jul 2026	€ 639.500 € 4.568/m²	140m²	22 jul 2026	Raadhuys Makelaars
Groote Wielenlaan 186 22 jul 2026	€ 469.500 € 4.307/m²	109m²	22 jul 2026	Raadhuys Makelaars
Azaleastraat 3 22 jul 2026	€ 650.000 € 3.631/m²	179m²	22 jul 2026	Raadhuys Makelaars
Heliusstraat 2 21 jul 2026	€ 479.500 € 3.578/m²	134m²	21 jul 2026	Raadhuys Makelaars

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

11 woningen (4%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 23 dagen
19 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Rosmalen

28% van de verkochte woningen in Rosmalen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.593 per m² op — dat is € 24/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.569/m² .

A · 35%

B · 24%

C · 30%

A (73)

B (49)

C (62)

D (11)

E (5)

F (4)

G (2)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	73	€ 4.593	+€ 24/m²	22 dgn
B	49	€ 4.464	€ -105/m²	24 dgn
C	62	€ 4.488	€ -81/m²	23 dgn
D	11	€ 4.643	+€ 74/m²	23 dgn
E	5	€ 5.427	+€ 858/m²	14 dgn
F	4	€ 5.469	+€ 900/m²	60 dgn
G	2	€ 4.389	€ -180/m²	94 dgn

Gebaseerd op 206 verkochte woningen in Rosmalen · Bijgewerkt september 2026

Populaire buurten in Rosmalen

De woningmarkt in Rosmalen is verdeeld over verschillende wijken zoals Rosmalen-Noord en Graafsepoort, met populaire buurten waaronder Hintham noord en t Ven. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Rosmalen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Rosmalen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.