Ussen, Oss Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ussen in Oss, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ussen, Oss in cijfers

Wijk Ussen heeft de afgelopen periode 12 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 395.000. Met een gemiddelde prijs van 3.651 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Oss.

Kerngegevens wijk Ussen

Mediane woningprijs: € 395.000
Prijs per vierkante meter: 3.651 m²
Aantal verkopen: 12 woningen verkocht
Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 119 m²

Marktpositie binnen Oss

Wijk Ussen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Oss:

Prijsverhouding: € 395.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 12 van de 650 verkopen in Oss
Makelaars: 8 van 24 makelaars actief in Oss

Prijssegmenten in Ussen

De woningverkopen in wijk Ussen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 8 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ussen biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 12 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 11 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ussen:

A-energielabels: 2 woningen
B en C-energielabels: 9 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ussen kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 8 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Ussen

De top 3 makelaars in wijk Ussen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Verkocht 110 huizen

Bato Makelaars en Woningadviseurs

Verkocht 108 huizen

Evelien Ploegmakers Makelaardij

Verkocht 75 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Ussen

Bij de verkoop van je woning in wijk Ussen kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.289 tot € 5.575
Aankoopbegeleiding: € 2.144 tot € 3.217

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ussen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Ussen. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Ussen schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Oss

Verken ook de verschillende buurten binnen Oss om je opties te vergelijken:

Ruwaard

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 365.000, 13 actieve makelaars.

Ussen

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 8 actieve makelaars.

Schadewijk

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 9 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 4 actieve makelaars.

Oss-Zuid

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 647.500, 6 actieve makelaars.

Krinkelhoek

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 3 actieve makelaars.

Makelaars in Ussen, Oss