Beste Makelaars Oss (2026) — Vergelijk 47+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Oss in 2026 zijn
Een makelaar in Oss helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 424.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.711
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 611
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Oss
De woningmarkt in Oss bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 114m². De gemiddelde vraagprijs is € 424.000, met een mediane verkoopprijs van € 389.000 en een vierkante meterprijs van € 3.711.
Prijsklassen in Oss
De woningmarkt in Oss toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Oss bedraagt 114m². Er zijn 110 woningen kleiner dan 75m² en 85 woningen groter dan 150m².
Met 611 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Oss
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Oss? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Oss. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van der Krabben makelaardij Oss , Van der Krabben makelaardij Oss , Van den Heuvel Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Oss, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Oss duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Oss
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Oss:
Recent verkochte huizen Oss
In Oss zijn het afgelopen jaar 611 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 424.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.711 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Goudmijnhof 126 13 jan 2026 | € 350.000 € 4.268/m² |
Hoeckenburg 3 13 jan 2026 | € 525.000 € 4.449/m² |
Kamperfoeliestraat 10-C 8 jan 2026 | € 300.000 € 5.556/m² |
Houtstraat 9 7 jan 2026 | € 400.000 € 2.632/m² |
Staringstraat 21 2 jan 2026 | € 389.000 € 3.112/m² |
Wagenaarstraat 5 29 dec 2025 | € 335.000 € 2.597/m² |
Boegbeeld 33 27 dec 2025 | € 550.000 € 4.583/m² |
Purperbeer 29 24 dec 2025 | € 435.000 € 3.919/m² |
Teugenaarsstraat 83 24 dec 2025 | € 340.000 € 4.198/m² |
Willem I-laan 6 23 dec 2025 | € 545.000 € 4.067/m² |
Kuipers-Rietbergstraat 77 22 dec 2025 | € 435.000 € 5.000/m² |
Julianalaan 94 21 dec 2025 | € 309.000 € 4.292/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 14 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 73 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oss
24% van de verkochte woningen in Oss heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.035 per m² op — dat is € 216/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.819/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 138 | € 4.035 |
B | 103 | € 3.719 |
C | 178 | € 3.672 |
D | 56 | € 3.793 |
E | 35 | € 4.094 |
F | 12 | € 4.018 |
G | 9 | € 3.392 |
Gebaseerd op 531 verkochte woningen in Oss · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Oss
De woningmarkt in Oss is verdeeld over verschillende wijken zoals Ruwaard en Ussen, met populaire buurten waaronder Heihoek en Centrum-Noord. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Oss? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Oss. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Oss
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oss
Bij de verkoop van een woning in Oss kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.240 en € 5.512 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 389.000) | Bij gem. prijs (€ 424.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.890 | € 4.240 |
| 1,2% | € 4.668 | € 5.088 |
| 1,5% | € 5.835 | € 6.360 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Oss
Bij de aankoop van een woning in Oss kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.120 en € 3.180 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 389.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.120 - € 3.180 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oss.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Oss:In de afgelopen 12 maanden zijn er 47 makelaars actief geweest in Oss. Deze makelaars hebben gezamenlijk 611 woningen verkocht in Oss.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Oss
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Oss.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig