Makelaars in Oss
Vergelijk 47 makelaars in Oss op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 424.000 · Verkooptijd 26 dagen · Courtage € 4.240 - € 5.512.
De beste makelaars in Oss in 2026 zijn Van der Krabben makelaardij Oss (178 verkocht), Van den Heuvel Makelaars (50 verkocht) en Bato Makelaars en Woningadviseurs (47 verkocht). In totaal zijn 47 makelaars actief in Oss, waar de gemiddelde verkoopprijs € 424.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oss helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Heihoek, Centrum-Noord, Schadewijk Noord-Oost, Bomenbuurt en Dichtersbuurt.
Woningmarkt Oss
gemiddelde vraagprijs
- € 3.711
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 611
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 47 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Oss
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Oss. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Oss
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Oss
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oss
Bij de verkoop van een woning in Oss kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.240 en € 5.512 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 389.000) | Bij gem. prijs (€ 424.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.890 | € 4.240 |
| 1,2% | € 4.668 | € 5.088 |
| 1,5% | € 5.835 | € 6.360 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Oss
Bij de aankoop van een woning in Oss kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.120 en € 3.180 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 389.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.120 - € 3.180 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oss.
Recent verkochte huizen Oss
In Oss zijn het afgelopen jaar 611 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 424.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.711 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Goudmijnhof 126 13 jan 2026 | € 350.000 € 4.268/m² |
Hoeckenburg 3 13 jan 2026 | € 525.000 € 4.449/m² |
Kamperfoeliestraat 10-C 8 jan 2026 | € 300.000 € 5.556/m² |
Houtstraat 9 7 jan 2026 | € 400.000 € 2.632/m² |
Staringstraat 21 2 jan 2026 | € 389.000 € 3.112/m² |
Wagenaarstraat 5 29 dec 2025 | € 335.000 € 2.597/m² |
Boegbeeld 33 27 dec 2025 | € 550.000 € 4.583/m² |
Purperbeer 29 24 dec 2025 | € 435.000 € 3.919/m² |
Teugenaarsstraat 83 24 dec 2025 | € 340.000 € 4.198/m² |
Willem I-laan 6 23 dec 2025 | € 545.000 € 4.067/m² |
Kuipers-Rietbergstraat 77 22 dec 2025 | € 435.000 € 5.000/m² |
Julianalaan 94 21 dec 2025 | € 309.000 € 4.292/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 14 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 73 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oss
24% van de verkochte woningen in Oss heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.035 per m² op — dat is € 216/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.819/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 138 | € 4.035 |
B | 103 | € 3.719 |
C | 178 | € 3.672 |
D | 56 | € 3.793 |
E | 35 | € 4.094 |
F | 12 | € 4.018 |
G | 9 | € 3.392 |
Gebaseerd op 531 verkochte woningen in Oss · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Oss
De woningmarkt in Oss is verdeeld over verschillende wijken zoals Ruwaard en Ussen, met populaire buurten waaronder Heihoek en Centrum-Noord. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Oss? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Oss. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 47 makelaars actief geweest in Oss. Deze makelaars hebben gezamenlijk 611 woningen verkocht in Oss.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.