Van der Krabben makelaardij

300 woningen verkocht, gemiddeld in 31 dagen en voor € 501.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Van der Krabben makelaardij het meest verkoopt.

Van der Krabben makelaardij is een makelaarskantoor in Oss dat in totaal 300 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 450.000.

Van der Krabben makelaardij

300 verkocht

waarvan 300 in de afgelopen 12 maanden

€ 501.000
Gem. verkoopprijs
31 dgn
Gem. verkooptijd
4.3
183 reviews
Over Van der Krabben makelaardij

In Uden vind je Van der Krabben makelaardij, een kantoor met meer dan 75 jaar historie in Oss en Uden. Ze bieden complete makelaarsdiensten voor koopwoningen, hypotheken en zakelijk vastgoed in de regio Uden of Oss.

Van der Krabben makelaardij staat bekend als de compleetste makelaar in hun woon- en werkgebied. Hun diensten zijn afgestemd op de woningmarkt van Uden en Oss, waar ze alles al eens gezien hebben en kennen als hun broekzak. Ze bieden advies voor bewoners, bouwers en beleidsmakers.

Het kantoor werkt met teams van specialisten die pas tevreden zijn als jij dat ook bent. Ze zijn namelijk niet alleen een ‘Meer Makelaar’, maar ze hebben alles in huis om jou meer te bieden dan je kent van een gewone makelaar.

Dit zeggen klanten over Van der Krabben makelaardij

183 Google-reviews · laatste review september 2026

4.3
183 reviews
5
175
4
15
3
6
2
5
1
36

Van der Krabben Makelaardij onderscheidt zich door een sterke focus op persoonlijke begeleiding en snelle, professionele afhandeling van verkoop- en aankoopdossiers. Klanten waarderen vooral de bereikbaarheid van het team, duidelijke communicatie en de bereidheid om mee te denken in complexe situaties. De makelaar staat bekend om strategische aanpak bij verkopen, waarbij huizen vaak binnen enkele dagen tot weken van de hand gaan. Echter, een aanzienlijke groep klanten meldt ernstige communicatieproblemen, onbetrouwbaarheid en gebrek aan integriteit, met name bij bepaalde medewerkers. Deze negatieve ervaringen betreffen uitblijvende reacties, gebroken afspraken en oneerlijke onderhandelingspraktijken die beide partijen (koper en verkoper) kunnen schaden.

De makelaar biedt een breed servicepakket inclusief taxaties, fotografie, styling en hypotheekbegeleiding. Veel tevreden klanten benadrukken dat afspraken worden nagekomen en dat het team goed georganiseerd is. De vestigingen in Oss en Uden bedienen vooral de regio Noordoost-Brabant. Ondanks de vele positieve reviews zijn de communicatieproblemen en integriteitsquaestie's ernstig genoeg om potentiële klanten voorzichtig te stemmen.

Snelle verkopen Persoonlijke begeleiding Bereikbare medewerkers Duidelijke communicatie Professionele marketing Meedenkend advies Afspraken nakomen Slechte communicatie en uitblijvende reacties Oneerlijke onderhandelingen Onbetrouwbare medewerkers

"Ik heb bijzonder goede ervaring met van der Krabben. Na het overlijden van mijn vader hebben zij het huis verkocht. Van begin tot eind hebben ze hier de regie over gevoerd en ons als nabestaanden zeer goed geholpen bij het gehele traject. Van bezichtigen tot de uiteindelijke verkoop."

Fred Smuldersjanuari 2019

"Verkoop via Wesley van Vlijmen ging erg snel en zeer goede communicatie. Ook het advies van Ralph Timmermans bij de aankoop was goed en professioneel."

Ruud Loeffenfebruari 2022

"Prima ervaring met VDK. Het verkoopproces verliep voorspoedig en ik was vooral tevreden met de goede en tijdige communicatie door de makelaar."

Roy van der Meijdenjanuari 2019

"Fijne en vooral betrokken makelaar die de tijd neemt en afhandeling goed begeleidt!"

Simge Temeldecember 2018

"Uitermate tevreden! Gedegen advies in het voortraject en fijne communicatie tijdens het hele proces van de verkoop. Olaf bij vragen goed bereikbaar. Al met al zeker aan te raden dus"

Marloes Van Gesseloktober 2023

"⭐⭐⭐⭐⭐ Uden Estate Agents provided an excellent service from start to finish. The team was professional, friendly, and responsive, with clear communication throughout. They made the whole process feel smooth and well organised, and their attention to detail was greatly appreciated. I would happily recommend Uden Estate Agents to anyone looking for a reliable and trustworthy estate agent."

nusaiba nusaibaseptember 2026

"Zeer tevreden door de expertise van Van der Krabben, met name Loek. Zowel een woning via hem aangekocht, en daarna ook verkocht. In beide gevallen zeer netjes geholpen, en altijd bereikbaar voor vragen. Bij de verkoop wilde we zelf ons huis voor een hogere prijs aanbieden, maar zijn advies was iets lager inzetten. Was voor ons een spannend moment, maar wat heeft het zijn vruchten af geworpen! Erg tevreden, en erg blij! We willen Loek & van der Krabbe heel erg bedanken, en we wensen de koper van ons mooie huis al het geluk toe!"

Dylan Rooijendijkseptember 2026

"We zijn super tevreden over de verkoop van ons huis door Van der Krabben. Vooral de communicatie gedurende het hele proces hebben we als erg prettig ervaren: duidelijk, snel en persoonlijk. Daarnaast merk je aan alles dat er veel kennis en expertise in huis is. We zijn van plan heel lang in ons nieuwe huis te blijven wonen, maar mochten we ooit nog eens gaan verkopen, dan komen we zonder twijfel weer bij Van der Krabben terug. Absoluut een aanrader, Dankjewel!"

Jesse Noyaugustus 2026

Medewerkers van Van der Krabben makelaardij

Loek

Deskundig, betrokken en altijd bereikbaar voor complexe zaken

Wesley van Vlijmen

Geruststellend en strategisch bij erfenissituaties en verkopen

Ralph Timmermans

Professioneel en voortvarend bij aankoop- en verkoopbegeleiding

Olaf

Goed bereikbaar, kundig advies en snelle afhandeling

Tim

Vriendelijk, enthousiast en zeer betrokken bij begeleiding

Top plaatsen waar Van der Krabben makelaardij verkoopt

Van der Krabben makelaardij is het meest actief in Oss. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Uden, Berghem, Heesch en Lith.

PlaatsAantal transactiesGemiddelde prijsBekijk makelaars

Oss

146€ 463.010Makelaars in Oss

Uden

63€ 515.357Makelaars in Uden

Berghem

32€ 503.719Makelaars in Berghem

Heesch

10€ 586.000Makelaars in Heesch

Lith

10€ 529.900Makelaars in Lith

Type woningen die Van der Krabben makelaardij verkoopt

Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Van der Krabben makelaardij het meest verkoopt is een Tussenwoning.

Welke woningen verkoopt Van der Krabben makelaardij?

Appartement77 (26%)

Gem. € 392.247 · 51 dagen te koop

Portiekflat, Galerijflat, Benedenwoning, Maisonnette, Portiekwoning, Bovenwoning, Penthouse

Tussenwoning60 (20%)

Gem. € 409.425 · 38 dagen te koop

Eengezinswoning, Herenhuis

2-onder-1-kap50 (17%)

Gem. € 526.770 · 36 dagen te koop

Eengezinswoning, Bungalow

Vrijstaand49 (16%)

Gem. € 805.060 · 72 dagen te koop

Eengezinswoning, Bungalow, Herenhuis, Villa, Woonboerderij

Eindwoning20 (7%)

Gem. € 426.450 · 50 dagen te koop

Eengezinswoning, Bungalow

Hoekwoning16 (5%)

Gem. € 427.312 · 39 dagen te koop

Eengezinswoning, Bungalow

Eengezinswoning15 (5%)

Gem. € 513.233 · 49 dagen te koop

Geschakelde woning12 (4%)

Gem. € 508.125 · 37 dagen te koop

Bungalow, Eengezinswoning

Hoe presteert Van der Krabben makelaardij in Oss?

In Oss verkochten 36 makelaars samen 465 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Van der Krabben makelaardij zich verhoudt tot het gemiddelde.

Verkoopprijs

25% boven het stadsgemiddelde

+25%

Verkoopsnelheid

6 dagen langzamer dan gemiddeld

6 dgn

Marktaandeel

300 van 465 verkopen in Oss

64.5%

Tarieven van Van der Krabben makelaardij

Van der Krabben makelaardij publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 501.000 komt dat neer op € 5.011 tot € 6.515 voor verkoopbegeleiding en € 2.506 tot € 3.759 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .

Veelgestelde vragen over Van der Krabben makelaardij

Van der Krabben makelaardij heeft in totaal 300 woningen verkocht. In de afgelopen 12 maanden waren dit 300 woningen.

Reviews per vestiging

Van der Krabben makelaardij heeft 2 vestigingen met reviews. Hieronder vind je de beoordelingen per vestiging.

Van der Krabben Makelaardij OssKruisstraat 21, 5341 HA Oss, Nederland
4.0(128)
Van der Krabben Makelaardij UdenVelmolenweg 165, 5404 LC Uden, Nederland
4.3(79)

Tips bij het kiezen van een makelaar

Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.

Samengesteld door Juiste Makelaar.