Beste makelaars in Heesch
18 makelaars in Heesch vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Heesch in 2026 zijn Ilzze Makelaardij (9 verkocht), Van der Krabben makelaardij Oss (9 verkocht) en Akker Makelaardij (9 verkocht). In totaal zijn 18 makelaars actief in Heesch, waar de gemiddelde verkoopprijs € 587.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heesch helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Het Rul.
Woningmarkt in Heesch
Woningmarkt Heesch
gemiddelde vraagprijs
- € 4.169
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gem. verkooptijd
- 79
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 18 makelaars op prestaties en tarieven.
Heesch heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 33% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Heesch
De beste makelaars van Heesch in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Heesch. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 18 makelaars in Heesch
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.
In Uden vind je Van der Krabben makelaardij, een kantoor met meer dan 75 jaar historie in Oss en Uden.
De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.
Makelaarskosten in Heesch
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Heesch kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Heesch
Bij de verkoop van een woning in Heesch kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.868 en € 7.629 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Bij gem. prijs (€ 587.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.250 | € 5.870 |
| 1,2% | € 6.300 | € 7.044 |
| 1,5% | € 7.875 | € 8.805 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Heesch
Zoek je een aankoopmakelaar in Heesch? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Ilzze Makelaardij – aankoopmakelaardij, eerste woningkopers (4.6 ★, 18 reviews)
- Van der Krabben makelaardij Oss – Aankoop van woningen (4.3 ★, 183 reviews)
- Akker Makelaardij – Woningaankoop (4.5 ★, 42 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Heesch
Bij de aankoop van een woning in Heesch kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.934 en € 4.401 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.934 - € 4.401 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heesch.
Recent verkochte huizen Heesch
In Heesch zijn het afgelopen jaar 79 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 587.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.169 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Ploeg 50 14 sep 2026 | € 515.000 € 3.962/m² |
Biezenloop 126 31 aug 2026 | € 725.000 € 4.421/m² |
Hoogstraat 45 28 jul 2026 | € 815.000 € 4.553/m² |
Van Uden-erf 2 23 jul 2026 | € 875.000 € 4.557/m² |
Meursstraat 5 21 jul 2026 | € 895.000 € 6.992/m² |
Dwarsstraat 3 17 jul 2026 | € 895.000 € 4.945/m² |
Struisgras 21 16 jul 2026 | € 515.000 € 4.558/m² |
De Klaver 1 13 jul 2026 | € 499.500 € 4.233/m² |
De Klaver 11 12 jul 2026 | € 535.000 € 3.993/m² |
De Gerst 32 11 jul 2026 | € 670.000 € 4.752/m² |
Verdilaan 5 3 jul 2026 | € 650.000 € 3.552/m² |
Beukenlaan 18 20 jun 2026 | € 990.000 € 5.077/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heesch
33% van de verkochte woningen in Heesch heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.078 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 26 | € 4.078 |
B | 17 | € 4.170 |
C | 15 | € 4.417 |
D | 2 | € 4.092 |
E | 1 | € 5.172 |
G | 1 | € 5.113 |
Gebaseerd op 62 verkochte woningen in Heesch · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.