Koolhof, Deurne Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Koolhof in Deurne, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Koolhof, Deurne in cijfers

Wijk Koolhof heeft de afgelopen periode 40 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 428.000. Met een gemiddelde prijs van 3.551 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Deurne.

Kerngegevens wijk Koolhof

Mediane woningprijs: € 428.000
Prijs per vierkante meter: 3.551 m²
Aantal verkopen: 40 woningen verkocht
Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 138 m²

Marktpositie binnen Deurne

Wijk Koolhof positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Deurne:

Prijsverhouding: € 428.000 (wijk) tegenover € 439.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 40 van de 415 verkopen in Deurne
Makelaars: 11 van 12 makelaars actief in Deurne

Prijssegmenten in Koolhof

De woningverkopen in wijk Koolhof verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 19 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 12 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 9 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Koolhof biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 40 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 26 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 12 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Koolhof:

A-energielabels: 13 woningen
B en C-energielabels: 20 woningen
D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Koolhof kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 33 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Koolhof

De top 3 makelaars in wijk Koolhof op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Koolhof

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

BAKENS MAKELAARDIJ

Verkocht 16 huizen

DOOR Martijn

Verkocht 10 huizen

De Huizenbemiddelaar

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV (3)Vastgoed Totaal (2)Vandaag Makelaars (1)Hoogveldt Makelaardij (1)Staals & Van de Laar (1)Adriaan van den Heuvel makelaars (1)Makelaar van Uffelen (1)Hypodomus (1)

Kosten en tarieven in Koolhof

Bij de verkoop van je woning in wijk Koolhof kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.890 tot € 6.357
Aankoopbegeleiding: € 2.445 tot € 3.668

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Koolhof en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Koolhof. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Koolhof schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Deurne

Verken ook de verschillende buurten binnen Deurne om je opties te vergelijken:

Koolhof

In deze wijk zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 428.000, 11 actieve makelaars.

Heiakker

In deze wijk zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 417.000, 6 actieve makelaars.

Deurne

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 661.027, 7 actieve makelaars.

Makelaars in Koolhof, Deurne