Noord, Den Bosch Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Noord in Den Bosch, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Noord, Den Bosch in cijfers

Wijk Noord heeft de afgelopen periode 45 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 435.000. Met een gemiddelde prijs van 3.954 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Den Bosch.

Kerngegevens wijk Noord

• Mediane woningprijs: € 435.000
• Prijs per vierkante meter: 3.954 m²
• Aantal verkopen: 45 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 20 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 118 m²

Marktpositie binnen Den Bosch

Wijk Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Den Bosch:

• Prijsverhouding: € 435.000 (wijk) tegenover € 475.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 45 van de 4.960 verkopen in Den Bosch
• Makelaars: 20 van 45 makelaars actief in Den Bosch

Prijssegmenten in Noord

De woningverkopen in wijk Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 19 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 24 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Noord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 45 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 39 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Noord:

• A-energielabels: 12 woningen
• B en C-energielabels: 26 woningen
• D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Noord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 38 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Noord

De top 3 makelaars in wijk Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Boumij Makelaars

Verkocht 374 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 296 huizen

Viermakelaars

Verkocht 286 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Noord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.550 tot € 5.916
• Aankoopbegeleiding: € 2.275 tot € 3.413

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Den Bosch

Verken ook de verschillende buurten binnen Den Bosch om je opties te vergelijken: