Beste makelaars in Den Bosch

De beste makelaars in Den Bosch in 2026 zijn Boumij Makelaars (104 verkocht), Viermakelaars (51 verkocht) en Raadhuys Makelaars (49 verkocht). In totaal zijn 75 makelaars actief in Den Bosch, waar de gemiddelde verkoopprijs € 488.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Den Bosch helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Het Zand, Deuteren, Bazeldonk, Maasoever en Orthenpoort.

Woningmarkt in Den Bosch

Den Bosch heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 29% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Met 53% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.

Prijsklassen in Den Bosch

De beste makelaars van Den Bosch in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Den Bosch. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 75 makelaars in Den Bosch

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 23 dagen te koop in Den Bosch · 75 actieve makelaars

1

Boumij Makelaars

104 verkocht · 35 dgn · 18% prijsverlaging

Snelle verkopen · Appartementen · Huizen in Den Bosch en omgeving

Hekellaan 6, 'S-Hertogenbosch · 66 te koop · Funda 9,2 (151)

4.8 (130 reviews)

79/100

4.8 (130)

2

Viermakelaars

51 verkocht · 35 dgn · 8% prijsverlaging

Woningverkoop · Aankoop en verkoop · Appartementen

Walter Breedveldplein 2, 'S-Hertogenbosch · 29 te koop · Funda 9,3 (84)

In 's-Hertogenbosch vind je Viermakelaars, een makelaarskantoor dat zich sterk maakt in de regio Den Bosch, Vught en Rosmalen.

4.8 (165 reviews)

85/100

4.8 (165)

3

Raadhuys Makelaars

49 verkocht · 34 dgn · 16% prijsverlaging

Woningverkoop · Aankoop begeleiding · Verkoopstyling en presentatie

Raadhuisstraat 8, Rosmalen · 15 te koop · Funda 9,5 (200)

In 's-Hertogenbosch vind je Raadhuys Makelaars, een makelaarskantoor met veel passie en werkplezier.

4.9 (140 reviews)

81/100

4.9 (140)

4

VDH Wonen Makelaardij

26 verkocht · 25 dgn · 8% prijsverlaging

Verkoopbegeleiding · Aankoop en verkoop · Lokale marktkennis Den Bosch

Havensingel 5, Den Bosch · 4 te koop · Funda 9,5 (76)

In 's-Hertogenbosch vind je VDH Wonen Makelaardij, een kantoor dat zich onderscheidt door een unieke werkwijze en persoonlijke benadering.

4.8 (111 reviews)

90/100

4.8 (111)

5

Stoffels Makelaardij

23 verkocht · 25 dgn · 4% prijsverlaging

Verkoop van bijzondere woningen · Strategische verkoopbegeleiding

Hintham 152, Rosmalen · 10 te koop · Funda 9,5 (77)

In het hart van Brabant, in Rosmalen, vind je Stoffels Makelaardij.

4.3 (13 reviews)

92/100

4.3 (13)

Andere makelaars actief in deze locatie

Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch (18) Woonaccent Makelaars de Meierij bv (13) 10+ Makelaars (14) Staete - 's-Hertogenbosch (22) De Koster Makelaars (20) AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis (14) HRS Makelaars (8) vb&t Makelaars (11) Veerhuis Wonen Makelaars (7) NL WONEN (8) Huis & Co Makelaars (12) Peter Brouwers Makelaardij (6) Het Waare Huis makelaars (15) Havermans Makelaardij B.V. (7) Makelaarsland (4) Huyzerij (8) Makelaar073 (4) Christis Makelaardij (7) Viermakelaars Vught (3) Woonhub Makelaars (5) ATENZIJLSTRA Makelaars (3) KOMWONEN makelaars (3) Bighelaardij B.V. (6) Abelen Makelaars en Taxateurs b.v. (3) Essentieel Wonen Makelaars (3)

Toon alle 30 makelaars

Makelaarskosten in Den Bosch

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Den Bosch kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Den Bosch

Bij de verkoop van een woning in Den Bosch kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.877 en € 6.340 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Den Bosch

Zoek je een aankoopmakelaar in Den Bosch? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Boumij Makelaars – Aankoop en verkoop (4.8 ★, 130 reviews)
• Viermakelaars – Aankoop en verkoop (4.8 ★, 165 reviews)
• Raadhuys Makelaars – Aankoop begeleiding (4.9 ★, 140 reviews)
• VDH Wonen Makelaardij – Aankoop en verkoop (4.8 ★, 111 reviews)
• Woonaccent Makelaars de Meierij bv – eerste woning kopers, aankoop begeleiding (4.1 ★, 9 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Den Bosch

Bij de aankoop van een woning in Den Bosch kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.438 en € 3.658 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Den Bosch.

Recent verkochte huizen Den Bosch

In Den Bosch zijn het afgelopen jaar 757 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 488.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.774 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 24 woningen (3%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 23 dagen
• 42 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Den Bosch

Populaire buurten in Den Bosch

De woningmarkt in Den Bosch is verdeeld over verschillende wijken zoals Binnenstad en West, met populaire buurten waaronder Het Zand en Deuteren. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Den Bosch? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Den Bosch. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis