Hoeveel kost een makelaar in Merkelbeek?

De kosten van een verkoopmakelaar in Merkelbeek variëren van € 3.112 tot € 4.045. Een aankoopmakelaar kost tussen € 1.556 en € 2.334. De exacte kosten zijn afhankelijk van de woningwaarde en dienstverlening.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Merkelbeek?

In Merkelbeek zijn 6 makelaars actief geweest in de afgelopen 12 maanden. Deze makelaars hebben samen 3 woningen verkocht, wat een goed beeld geeft van de dynamische woningmarkt.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Merkelbeek?

In Merkelbeek duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is. In de afgelopen 30 dagen zijn 0 woningen verkocht, wat de verkoopsnelheid van de lokale markt aantoont.

Wat is de gemiddelde woningprijs in Merkelbeek?

De gemiddelde vraagprijs in Merkelbeek is € 311.000, met een mediane prijs van € 280.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt € 2.792, wat helpt bij het inschatten van de woningwaarde.

Wat zijn de populairste wijken in Merkelbeek?

De populairste wijken in Merkelbeek zijn Onderbanken. Deze wijken zijn geliefd vanwege hun centrale ligging, goede voorzieningen en de kwaliteit van de beschikbare woningen.

Beste makelaars in Merkelbeek

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Merkelbeek, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 6 makelaars actief geweest in Merkelbeek. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Merkelbeek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Merkelbeek-Douvergenhout.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Merkelbeek zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Merkelbeek markt statistieken

Gemiddelde vraagprijs: € 311.000
Prijs per m²: € 2.792
Makelaars actief in Merkelbeek: 6
Huizen verkocht in de afgelopen jaar: 3

Meer informatie over de huizenmarkt in Limburg

Ontvang een directe online taxatie in slechts een paar seconden.

Actuele huizenmarkt Merkelbeek

Merkelbeek kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 111m².

In Merkelbeek is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 311.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 280.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.792.

Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen.

Deze statistieken en variabelen bieden een diepgaander inzicht in de woningmarkt en de prestaties van makelaars in Merkelbeek, Limburg. Onthoud dat deze gegevens gebaseerd zijn op recente beschikbare informatie en dat ze onderhevig kunnen zijn aan veranderingen. Voor de meest actuele en gedetailleerde gegevens is het raadzaam om contact op te nemen met een lokale makelaar.

Prijsklassen in Merkelbeek

De woningmarkt in Merkelbeek toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

Onder €200.000: 0 woningen (0%)
€200.000 - €400.000: 9 woningen
€400.000 - €600.000: 2 woningen
€600.000 - €1.000.000: 0 woningen
Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Merkelbeek hebben 18% van de woningen een A-energielabel, terwijl 5 woningen nog een D-G label hebben. Van de 2 recent verkochte woningen vond 18% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 111m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².

Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.

Meest verkopende makelaars in Merkelbeek

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Merkelbeek? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Merkelbeek. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat OPS Advies makelaardij, Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed, de Ruijter / Je Makelaar de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Merkelbeek, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Merkelbeek duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 6 makelaars in Merkelbeek

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

OPS Advies makelaardij

Verkocht 3 huizen

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Verkocht 3 huizen

de Ruijter / Je Makelaar

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Marktanalyse Merkelbeek

Verkoopsnelheid

In Merkelbeek verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

2 woningen (18%) verkochten binnen een week
De mediane verkooptijd is 26 dagen
woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Merkelbeek:

A-labels (A t/m A++++): 2 woningen (18%)
B en C-labels: 4 woningen
D t/m G-labels: 5 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Merkelbeek

Bij de verkoop van een woning in Merkelbeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.112 en € 4.045 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.556 en € 2.334.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Merkelbeek.

Makelaars in Merkelbeek