Beste Makelaars Merkelbeek (2026) — Vergelijk 9+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Merkelbeek in 2026 zijn
Een makelaar in Merkelbeek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 341.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.787
- Prijs per m²
- 32 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 23
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Merkelbeek
De woningmarkt in Merkelbeek bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 122m². De gemiddelde vraagprijs is € 341.000, met een mediane verkoopprijs van € 280.000 en een vierkante meterprijs van € 2.787.
Prijsklassen in Merkelbeek
De woningmarkt in Merkelbeek toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Merkelbeek bedraagt 122m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 6 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.
Meest verkopende makelaars in Merkelbeek
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Merkelbeek? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Merkelbeek. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed, OPS Advies makelaardij, de Ruijter / Je Makelaar de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Merkelbeek, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Merkelbeek duurt het gemiddeld 32 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Merkelbeek
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Merkelbeek:
Recent verkochte huizen Merkelbeek
In Merkelbeek zijn het afgelopen jaar 23 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 341.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.787 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Bernhardstraat 11 3 dec 2025 | € 325.000 € 2.407/m² |
Monseigneur Mannensstraat 42 27 okt 2025 | € 239.000 € 2.626/m² |
Steenweg 11 24 okt 2025 | € 575.000 € 3.267/m² |
Raadhuisstraat 34 21 okt 2025 | € 349.000 € 2.090/m² |
Margrietstraat 4 17 okt 2025 | € 450.000 € 2.486/m² |
Plein 14 25 sep 2025 | € 279.000 € 3.100/m² |
Marijkestraat 4 27 aug 2025 | € 289.000 € 3.042/m² |
Julianastraat 26 26 aug 2025 | € 365.000 € 3.614/m² |
Houtstraat 8 13 aug 2025 | € 279.000 € 2.906/m² |
Maarweg 18 14 jul 2025 | € 249.000 € 2.707/m² |
Belenweg 15 10 jul 2025 | € 529.000 |
Plein 20 7 jul 2025 | € 655.000 € 2.579/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (9%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 32 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Merkelbeek
17% van de verkochte woningen in Merkelbeek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.915 per m² op — dat is € 138/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.777/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 2.915 |
C | 8 | € 2.781 |
D | 6 | € 2.732 |
E | 3 | € 2.718 |
Gebaseerd op 20 verkochte woningen in Merkelbeek · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Merkelbeek
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Merkelbeek
Bij de verkoop van een woning in Merkelbeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.408 en € 4.431 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 280.000) | Bij gem. prijs (€ 341.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.800 | € 3.410 |
| 1,2% | € 3.360 | € 4.092 |
| 1,5% | € 4.200 | € 5.115 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Merkelbeek
Bij de aankoop van een woning in Merkelbeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.704 en € 2.556 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 280.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.704 - € 2.556 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Merkelbeek.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Merkelbeek:In de afgelopen 12 maanden zijn er 9 makelaars actief geweest in Merkelbeek. Deze makelaars hebben gezamenlijk 23 woningen verkocht in Merkelbeek.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Merkelbeek
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Merkelbeek.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig