Makelaars in Merkelbeek
Vergelijk 9 makelaars in Merkelbeek op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 341.000 · Verkooptijd 32 dagen · Courtage € 3.408 - € 4.431.
De beste makelaars in Merkelbeek in 2026 zijn OPS Advies makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Merkelbeek, waar de gemiddelde verkoopprijs € 341.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Merkelbeek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Merkelbeek-Douvergenhout.
Woningmarkt Merkelbeek
gemiddelde vraagprijs
- € 2.787
- Prijs per m²
- 32 dagen
- Gem. verkooptijd
- 23
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Merkelbeek
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Merkelbeek. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Merkelbeek
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Merkelbeek
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Merkelbeek
Bij de verkoop van een woning in Merkelbeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.408 en € 4.431 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 280.000) | Bij gem. prijs (€ 341.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.800 | € 3.410 |
| 1,2% | € 3.360 | € 4.092 |
| 1,5% | € 4.200 | € 5.115 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Merkelbeek
Bij de aankoop van een woning in Merkelbeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.704 en € 2.556 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 280.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.704 - € 2.556 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Merkelbeek.
Recent verkochte huizen Merkelbeek
In Merkelbeek zijn het afgelopen jaar 23 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 341.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.787 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Bernhardstraat 11 3 dec 2025 | € 325.000 € 2.407/m² |
Monseigneur Mannensstraat 42 27 okt 2025 | € 239.000 € 2.626/m² |
Steenweg 11 24 okt 2025 | € 575.000 € 3.267/m² |
Raadhuisstraat 34 21 okt 2025 | € 349.000 € 2.090/m² |
Margrietstraat 4 17 okt 2025 | € 450.000 € 2.486/m² |
Plein 14 25 sep 2025 | € 279.000 € 3.100/m² |
Marijkestraat 4 27 aug 2025 | € 289.000 € 3.042/m² |
Julianastraat 26 26 aug 2025 | € 365.000 € 3.614/m² |
Houtstraat 8 13 aug 2025 | € 279.000 € 2.906/m² |
Maarweg 18 14 jul 2025 | € 249.000 € 2.707/m² |
Belenweg 15 10 jul 2025 | € 529.000 |
Plein 20 7 jul 2025 | € 655.000 € 2.579/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (9%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 32 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Merkelbeek
17% van de verkochte woningen in Merkelbeek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.915 per m² op — dat is € 138/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.777/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 2.915 |
C | 8 | € 2.781 |
D | 6 | € 2.732 |
E | 3 | € 2.718 |
Gebaseerd op 20 verkochte woningen in Merkelbeek · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 9 makelaars actief geweest in Merkelbeek. Deze makelaars hebben gezamenlijk 23 woningen verkocht in Merkelbeek.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.