Kerkrade-Oost, Kerkrade Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kerkrade-Oost in Kerkrade, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kerkrade-Oost, Kerkrade in cijfers

Wijk Kerkrade-Oost heeft de afgelopen periode 59 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 249.000. Met een gemiddelde prijs van 2.035 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Kerkrade.

Kerngegevens wijk Kerkrade-Oost

Mediane woningprijs: € 249.000
Prijs per vierkante meter: 2.035 m²
Aantal verkopen: 59 woningen verkocht
Actieve makelaars: 22 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 139 m²

Marktpositie binnen Kerkrade

Wijk Kerkrade-Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Kerkrade:

Prijsverhouding: € 249.000 (wijk) tegenover € 249.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 59 van de 936 verkopen in Kerkrade
Makelaars: 22 van 28 makelaars actief in Kerkrade

Prijssegmenten in Kerkrade-Oost

De woningverkopen in wijk Kerkrade-Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 15 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 41 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kerkrade-Oost biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 59 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 40 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 17 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kerkrade-Oost:

A-energielabels: 6 woningen
B en C-energielabels: 26 woningen
D tot G-energielabels: 26 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kerkrade-Oost kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 35 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 25 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 9 woningen

Leidende makelaars in Kerkrade-Oost

De top 3 makelaars in wijk Kerkrade-Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 1062 huizen

Aquina-Hollanders makelaars

Verkocht 798 huizen

A New Home Makelaardij

Verkocht 768 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kerkrade-Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Kerkrade-Oost kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 2.699 tot € 3.509
Aankoopbegeleiding: € 1.350 tot € 2.024

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kerkrade-Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Kerkrade-Oost. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Kerkrade-Oost schakel je een lokale makelaar in.