Makelaars Kerkrade: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Kerkrade, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 37 makelaars actief geweest in Kerkrade. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Kerkrade helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kerkrade-Centrum, Nulland, Rolduckerveld, Terwinselen en Erenstein.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Kerkrade zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 284.000
- Prijs per m²
- € 2.217
- Makelaars actief in Kerkrade
- 37
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 99
Actuele huizenmarkt Kerkrade
De woningmarkt in Kerkrade bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 128m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 284.000, met een mediane verkoopprijs van € 250.000 en een vierkante meterprijs van € 2.217.
Prijsklassen in Kerkrade
De woningmarkt in Kerkrade toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Kerkrade bedraagt 128m². Er zijn 36 woningen kleiner dan 75m² en 234 woningen groter dan 150m².
Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 16% van de woningen kost minder dan €200.000.
Meest verkopende makelaars in Kerkrade
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Kerkrade? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Kerkrade. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Damen Makelaardij, A New Home Makelaardij, Aquina-Hollanders makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Kerkrade, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Kerkrade duurt het gemiddeld 33 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Kerkrade
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Kerkrade:
Marktanalyse Kerkrade
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 18 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 279 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 9% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 360.000.
- A-labels: 144 woningen (9%)
- B en C-labels: 585 woningen
- D t/m G-labels: 477 woningen
Populaire buurten in Kerkrade
De woningmarkt in Kerkrade is verdeeld over verschillende wijken zoals Kerkrade-Oost en Kerkrade-West, met populaire buurten waaronder Kerkrade-Centrum en Nulland. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Kerkrade? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Kerkrade. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Kerkrade
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Kerkrade
Bij de verkoop van een woning in Kerkrade kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.839 en € 3.690 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 250.000) | Bij gem. prijs (€ 284.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.500 | € 2.840 |
| 1,2% | € 3.000 | € 3.408 |
| 1,5% | € 3.750 | € 4.260 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Kerkrade
Bij de aankoop van een woning in Kerkrade kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.419 en € 2.129 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 250.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.419 - € 2.129 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Kerkrade.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Kerkrade:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Kerkrade
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Kerkrade.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig