Beste makelaars in Kerkrade

De beste makelaars in Kerkrade in 2026 zijn Damen Makelaardij | Heerlen (58 verkocht), A New Home Makelaardij (15 verkocht) en Makelaardij Ad Hamers (5 verkocht). In totaal zijn 37 makelaars actief in Kerkrade, waar de gemiddelde verkoopprijs € 295.000 is en woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Kerkrade helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kerkrade-Centrum, Terwinselen, Rolduckerveld, Nulland en Erenstein.

Woningmarkt in Kerkrade

Kerkrade heeft een toegankelijke markt met 21% van woningen onder €200.000. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 21% van de woningen kost minder dan €200.000.

Prijsklassen in Kerkrade

De beste makelaars van Kerkrade in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Kerkrade. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 37 makelaars in Kerkrade

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 29 dagen te koop in Kerkrade · 37 actieve makelaars

1

Damen Makelaardij | Heerlen

58 verkocht · 43 dgn · 10% prijsverlaging

hypotheekadvisering · aankoop eerste woning · snelle verkoopafhandeling

Akerstraat 112, Heerlen · 133 te koop · Funda 9,3 (146)

In Maastricht vindt je Damen Makelaardij, een makelaarskantoor dat zich onderscheidt door zijn grootte en de persoonlijke benadering die ze aan hun klanten bieden.

3.2 (128 reviews)

84/100

3.2 (128)

2

A New Home Makelaardij

15 verkocht · 27 dgn · 0% prijsverlaging

appartementen · woningverkoop · woningaankoop

Akerstraat 125, Kerkrade · 7 te koop · Funda 9,7 (27)

De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.

4.6 (32 reviews)

96/100

4.6 (32)

3

Makelaardij Ad Hamers

5 verkocht · 56 dgn · 0% prijsverlaging

woningverkoop · woningaankoop

Poststraat 5, Kerkrade · Funda 9,5 (12)

In Kerkrade staat Makelaardij Ad Hamers met een team van deskundigen klaar om u te begeleiden bij de verkoop, aankoop en het taxeren van woonhuizen.

4.1 (12 reviews)

74/100

4.1 (12)

4

Aquina-Hollanders makelaars

8 verkocht · 79 dgn · 13% prijsverlaging

Huisverkoop · Waardebepalingen · Professionele marketing en fotografie

Burg. de Hesselleplein 31, Heerlen · 15 te koop · Funda 9,1 (36)

In Heerlen vind je Aquina-Hollanders makelaars, een enthousiast en deskundig team met vertrouwde gezichten.

4.1 (51 reviews)

52/100

4.1 (51)

5

Lassoo Makelaars & Taxateurs

5 verkocht · 29 dgn · 40% prijsverlaging

Woningverkoop · Woningaankoop · Taxaties

Mauritslaan 4, Geleen · 23 te koop · Funda 9,3 (141)

In Landgraaf vind je Lassoo Makelaars & Taxateurs, een toonaangevend makelaarskantoor met drie vestigingen in Zuid-Limburg.

3.4 (27 reviews)

66/100

3.4 (27)

Andere makelaars actief in deze locatie

Boek & Offermans Makelaars Heerlen (5) Spauwen | Werrij (3) Laan20 Makelaars (3) Aelmans Woningmakelaars Voerendaal (4) OPS Advies makelaardij (4) Leenen Vastgoed (4)

Makelaarskosten in Kerkrade

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Kerkrade kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Kerkrade

Bij de verkoop van een woning in Kerkrade kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.949 en € 3.834 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Kerkrade

Zoek je een aankoopmakelaar in Kerkrade? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Damen Makelaardij | Heerlen – aankoop eerste woning (3.2 ★, 128 reviews)
• A New Home Makelaardij – woningaankoop (4.6 ★, 32 reviews)
• Makelaardij Ad Hamers – woningaankoop (4.1 ★, 12 reviews)
• Lassoo Makelaars & Taxateurs – Woningaankoop (3.4 ★, 27 reviews)
• Boek & Offermans Makelaars Heerlen – Aankoop en verkoop (4.3 ★, 79 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Kerkrade

Bij de aankoop van een woning in Kerkrade kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.474 en € 2.212 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Kerkrade.

Recent verkochte huizen Kerkrade

In Kerkrade zijn het afgelopen jaar 188 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 295.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.331 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 29 dagen
• 25 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Kerkrade

Populaire buurten in Kerkrade

De woningmarkt in Kerkrade is verdeeld over verschillende wijken zoals Kerkrade-Oost en Kerkrade-West, met populaire buurten waaronder Kerkrade-Centrum en Terwinselen. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Kerkrade? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Kerkrade. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis