Makelaars in Kerkrade

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Kerkrade, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 28 makelaars actief geweest in Kerkrade. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Kerkrade helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kerkrade-Centrum, Terwinselen, Rolduckerveld.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Kerkrade zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Kerkrade

Kerkrade kenmerkt zich als een toegankelijke markt met 22% van woningen onder €200.000. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 128m².

In Kerkrade is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 283.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 249.250, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.216.

Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen.

Prijsklassen in Kerkrade

De woningmarkt in Kerkrade toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 198 woningen (22%)
• €200.000 - €400.000: 621 woningen
• €400.000 - €600.000: 63 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 18 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Kerkrade hebben 18% van de woningen een A-energielabel, terwijl 288 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 128m², waarbij 18 woningen kleiner zijn dan 75m² en 171 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Kerkrade

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Kerkrade? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Kerkrade. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat A New Home Makelaardij, Aquina-Hollanders makelaars, (t)HUIS bij Jocelyn de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Kerkrade, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Kerkrade duurt het gemiddeld 31 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 28 makelaars in Kerkrade

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

A New Home Makelaardij

Verkocht 180 huizen

Aquina-Hollanders makelaars

Verkocht 144 huizen

(t)HUIS bij Jocelyn

Verkocht 81 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Toon alle makelaars

Marktanalyse Kerkrade

Verkoopsnelheid

In Kerkrade verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 31 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Kerkrade:

• A-labels (A t/m A++++): 162 woningen (18%)
• B en C-labels: 432 woningen
• D t/m G-labels: 288 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Kerkrade

De woningmarkt in Kerkrade is verdeeld over verschillende wijken zoals Kerkrade-Oost en Kerkrade-West, met populaire buurten waaronder Kerkrade-Centrum en Terwinselen. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Kerkrade? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Kerkrade. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Kerkrade

Bij de verkoop van een woning in Kerkrade kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.833 en € 3.682 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.416 en € 2.124.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Kerkrade.