Nieuw Lotbroek, Hoensbroek Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nieuw Lotbroek in Hoensbroek, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nieuw Lotbroek, Hoensbroek in cijfers

Wijk Nieuw Lotbroek heeft de afgelopen periode 21 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 260.000. Met een gemiddelde prijs van 2.324 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Hoensbroek.

Kerngegevens wijk Nieuw Lotbroek

• Mediane woningprijs: € 260.000
• Prijs per vierkante meter: 2.324 m²
• Aantal verkopen: 21 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 13 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 131 m²

Marktpositie binnen Hoensbroek

Wijk Nieuw Lotbroek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Hoensbroek:

• Prijsverhouding: € 260.000 (wijk) tegenover € 249.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 21 van de 280 verkopen in Hoensbroek
• Makelaars: 13 van 24 makelaars actief in Hoensbroek

Prijssegmenten in Nieuw Lotbroek

De woningverkopen in wijk Nieuw Lotbroek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 4 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 13 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nieuw Lotbroek biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 21 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 14 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nieuw Lotbroek:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 7 woningen
• D tot G-energielabels: 12 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nieuw Lotbroek kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 43 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 5 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Nieuw Lotbroek

De top 3 makelaars in wijk Nieuw Lotbroek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Verkocht 469 huizen

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Verkocht 400 huizen

Aquina-Hollanders makelaars

Verkocht 84 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Nieuw Lotbroek

Bij de verkoop van je woning in wijk Nieuw Lotbroek kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 2.952 tot € 3.837
• Aankoopbegeleiding: € 1.476 tot € 2.214

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nieuw Lotbroek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Hoensbroek

Verken ook de verschillende buurten binnen Hoensbroek om je opties te vergelijken: