Beste Makelaars Hoensbroek (2026) — Vergelijk 51+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Hoensbroek in 2026 zijn
Een makelaar in Hoensbroek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 272.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.382
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 222
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Hoensbroek
De woningmarkt in Hoensbroek bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 114m². De gemiddelde vraagprijs is € 272.000, met een mediane verkoopprijs van € 249.000 en een vierkante meterprijs van € 2.382.
Prijsklassen in Hoensbroek
De woningmarkt in Hoensbroek toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Hoensbroek bedraagt 114m². Er zijn 28 woningen kleiner dan 75m² en 30 woningen groter dan 150m².
Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 23% van de woningen kost minder dan €200.000.
Meest verkopende makelaars in Hoensbroek
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Hoensbroek? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Hoensbroek. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed, Damen Makelaardij | Heerlen, Boek & Offermans Makelaars Heerlen de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Hoensbroek, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Hoensbroek duurt het gemiddeld 29 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Hoensbroek
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Hoensbroek:
Recent verkochte huizen Hoensbroek
In Hoensbroek zijn het afgelopen jaar 222 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 272.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.382 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dr. Philipsstraat 55 12 jan 2026 | € 219.900 € 2.528/m² |
Wolfshoofdplein 49 29 dec 2025 | € 200.000 € 2.410/m² |
Ridder Hoenstraat 196 24 dec 2025 | € 425.000 € 3.696/m² |
Komerd 9 19 dec 2025 | € 239.000 € 2.153/m² |
Delstraat 4 19 dec 2025 | € 250.000 € 2.778/m² |
Frans Arnoldstraat 25 12 dec 2025 | € 475.000 € 3.571/m² |
Overbroekerf 18 11 dec 2025 | € 298.000 € 2.709/m² |
Grubbelaan 11 6 dec 2025 | € 349.000 € 2.154/m² |
Frans Arnoldstraat 31 4 dec 2025 | € 479.000 € 3.742/m² |
Hommerterweg 61 4 dec 2025 | € 325.000 € 2.708/m² |
Prins Constantijnhof 19 2 dec 2025 | € 298.000 € 3.072/m² |
Heerlerweg 117-A 1 dec 2025 | € 448.000 € 2.967/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 18 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Hoensbroek
14% van de verkochte woningen in Hoensbroek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.926 per m² op — dat is € 402/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.524/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 30 | € 2.926 |
B | 26 | € 2.721 |
C | 65 | € 2.466 |
D | 23 | € 2.380 |
E | 29 | € 2.350 |
F | 13 | € 2.335 |
G | 7 | € 2.160 |
Gebaseerd op 193 verkochte woningen in Hoensbroek · Bijgewerkt februari 2026
Populaire buurten in Hoensbroek
De woningmarkt in Hoensbroek is verdeeld over verschillende wijken zoals Hoensbroek-De Dem en Nieuw Lotbroek, met populaire buurten waaronder Hoensbroek-Centrum en Nieuw Lotbroek-Zuid. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Hoensbroek? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Hoensbroek. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Hoensbroek
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Hoensbroek
Bij de verkoop van een woning in Hoensbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.722 en € 3.538 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 249.000) | Bij gem. prijs (€ 272.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.490 | € 2.720 |
| 1,2% | € 2.988 | € 3.264 |
| 1,5% | € 3.735 | € 4.080 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Hoensbroek
Bij de aankoop van een woning in Hoensbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.361 en € 2.041 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 249.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.361 - € 2.041 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Hoensbroek.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Hoensbroek:In de afgelopen 12 maanden zijn er 51 makelaars actief geweest in Hoensbroek. Deze makelaars hebben gezamenlijk 222 woningen verkocht in Hoensbroek.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Hoensbroek
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Hoensbroek.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig