Makelaars in Hoensbroek
Vergelijk 51 makelaars in Hoensbroek op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 272.000 · Verkooptijd 29 dagen · Courtage € 2.722 - € 3.538.
De beste makelaars in Hoensbroek in 2026 zijn Damen Makelaardij | Heerlen (20 verkocht), Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed (12 verkocht) en Boek & Offermans Makelaars Heerlen (7 verkocht). In totaal zijn 51 makelaars actief in Hoensbroek, waar de gemiddelde verkoopprijs € 272.000 is en woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Hoensbroek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Hoensbroek-Centrum, Nieuw Lotbroek-Zuid en Maria Gewanden.
Woningmarkt Hoensbroek
gemiddelde vraagprijs
- € 2.382
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gem. verkooptijd
- 222
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 51 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Hoensbroek
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Hoensbroek. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Hoensbroek
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Hoensbroek
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Hoensbroek
Bij de verkoop van een woning in Hoensbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.722 en € 3.538 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 249.000) | Bij gem. prijs (€ 272.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.490 | € 2.720 |
| 1,2% | € 2.988 | € 3.264 |
| 1,5% | € 3.735 | € 4.080 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Hoensbroek
Bij de aankoop van een woning in Hoensbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.361 en € 2.041 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 249.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.361 - € 2.041 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Hoensbroek.
Recent verkochte huizen Hoensbroek
In Hoensbroek zijn het afgelopen jaar 222 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 272.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.382 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dr. Philipsstraat 55 12 jan 2026 | € 219.900 € 2.528/m² |
Wolfshoofdplein 49 29 dec 2025 | € 200.000 € 2.410/m² |
Ridder Hoenstraat 196 24 dec 2025 | € 425.000 € 3.696/m² |
Komerd 9 19 dec 2025 | € 239.000 € 2.153/m² |
Delstraat 4 19 dec 2025 | € 250.000 € 2.778/m² |
Frans Arnoldstraat 25 12 dec 2025 | € 475.000 € 3.571/m² |
Overbroekerf 18 11 dec 2025 | € 298.000 € 2.709/m² |
Grubbelaan 11 6 dec 2025 | € 349.000 € 2.154/m² |
Frans Arnoldstraat 31 4 dec 2025 | € 479.000 € 3.742/m² |
Hommerterweg 61 4 dec 2025 | € 325.000 € 2.708/m² |
Prins Constantijnhof 19 2 dec 2025 | € 298.000 € 3.072/m² |
Heerlerweg 117-A 1 dec 2025 | € 448.000 € 2.967/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 18 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Hoensbroek
14% van de verkochte woningen in Hoensbroek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.926 per m² op — dat is € 402/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.524/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 30 | € 2.926 |
B | 26 | € 2.721 |
C | 65 | € 2.466 |
D | 23 | € 2.380 |
E | 29 | € 2.350 |
F | 13 | € 2.335 |
G | 7 | € 2.160 |
Gebaseerd op 193 verkochte woningen in Hoensbroek · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Hoensbroek
De woningmarkt in Hoensbroek is verdeeld over verschillende wijken zoals Hoensbroek-De Dem en Nieuw Lotbroek, met populaire buurten waaronder Hoensbroek-Centrum en Nieuw Lotbroek-Zuid. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Hoensbroek? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Hoensbroek. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 51 makelaars actief geweest in Hoensbroek. Deze makelaars hebben gezamenlijk 222 woningen verkocht in Hoensbroek.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.