Welten-Benzenrade, Heerlen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Welten-Benzenrade in Heerlen, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Welten-Benzenrade, Heerlen in cijfers

Wijk Welten-Benzenrade heeft de afgelopen periode 12 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 427.500. Met een gemiddelde prijs van 2.891 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Heerlen.

Kerngegevens wijk Welten-Benzenrade

• Mediane woningprijs: € 427.500
• Prijs per vierkante meter: 2.891 m²
• Aantal verkopen: 12 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 142 m²

Marktpositie binnen Heerlen

Wijk Welten-Benzenrade positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Heerlen:

• Prijsverhouding: € 427.500 (wijk) tegenover € 250.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 12 van de 2.856 verkopen in Heerlen
• Makelaars: 7 van 43 makelaars actief in Heerlen

Prijssegmenten in Welten-Benzenrade

De woningverkopen in wijk Welten-Benzenrade verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Welten-Benzenrade biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 12 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Welten-Benzenrade:

• A-energielabels: 4 woningen
• B en C-energielabels: 6 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Welten-Benzenrade kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 7 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Welten-Benzenrade

De top 3 makelaars in wijk Welten-Benzenrade op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Consten Vastgoed

Verkocht 192 huizen

Leenen Vastgoed

Verkocht 117 huizen

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Verkocht 67 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Welten-Benzenrade

Bij de verkoop van je woning in wijk Welten-Benzenrade kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.111 tot € 5.344
• Aankoopbegeleiding: € 2.055 tot € 3.083

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Welten-Benzenrade en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Heerlen

Verken ook de verschillende buurten binnen Heerlen om je opties te vergelijken: