Makelaars in Welten-Benzenrade, Heerlen

Welten-Benzenrade, Heerlen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Welten-Benzenrade in Heerlen, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Welten-Benzenrade, Heerlen in cijfers

Wijk Welten-Benzenrade heeft de afgelopen periode 12 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 427.500. Met een gemiddelde prijs van 2.902 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Heerlen.

Kerngegevens wijk Welten-Benzenrade

• Mediane woningprijs: € 427.500
• Prijs per vierkante meter: 2.902 m²
• Aantal verkopen: 12 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 142 m²

Marktpositie binnen Heerlen

Wijk Welten-Benzenrade positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Heerlen:

• Prijsverhouding: € 427.500 (wijk) tegenover € 250.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 12 van de 2.748 verkopen in Heerlen
• Makelaars: 7 van 41 makelaars actief in Heerlen

Prijssegmenten in Welten-Benzenrade

De woningverkopen in wijk Welten-Benzenrade verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Welten-Benzenrade biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 12 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Welten-Benzenrade:

• A-energielabels: 4 woningen
• B en C-energielabels: 6 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Welten-Benzenrade kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 7 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Welten-Benzenrade

De top 3 makelaars in wijk Welten-Benzenrade op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Welten-Benzenrade

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Consten Vastgoed

Verkocht 5 huizen

Leenen Vastgoed

Verkocht 2 huizen

Bij Diana Makelaardij & Taxaties

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Brandsma Vastgoed (1)OPS Advies makelaardij (1)Heykens Makelaardij (1)Fer Haas Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Welten-Benzenrade

Bij de verkoop van je woning in wijk Welten-Benzenrade kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.111 tot € 5.344
• Aankoopbegeleiding: € 2.055 tot € 3.083

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Welten-Benzenrade en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Heerlen

Verken ook de verschillende buurten binnen Heerlen om je opties te vergelijken: