Veendam-kern, Veendam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Veendam-kern in Veendam, Groningen. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Veendam-kern, Veendam in cijfers

Wijk Veendam-kern heeft de afgelopen periode 27 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 289.500. Met een gemiddelde prijs van 2.584 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Veendam.

Kerngegevens wijk Veendam-kern

Mediane woningprijs: € 289.500
Prijs per vierkante meter: 2.584 m²
Aantal verkopen: 27 woningen verkocht
Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 129 m²

Marktpositie binnen Veendam

Wijk Veendam-kern positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Veendam:

Prijsverhouding: € 289.500 (wijk) tegenover € 279.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 27 van de 336 verkopen in Veendam
Makelaars: 7 van 16 makelaars actief in Veendam

Prijssegmenten in Veendam-kern

De woningverkopen in wijk Veendam-kern verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 1 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 19 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Veendam-kern biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 27 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 22 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Veendam-kern:

A-energielabels: 6 woningen
B en C-energielabels: 17 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Veendam-kern kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 14 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Veendam-kern

De top 3 makelaars in wijk Veendam-kern op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Makelaardij Suurland

Verkocht 400 huizen

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Verkocht 224 huizen

Alders Makelaars

Verkocht 130 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Veendam-kern

Bij de verkoop van je woning in wijk Veendam-kern kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.385 tot € 4.401
Aankoopbegeleiding: € 1.693 tot € 2.539

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Veendam-kern en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Veendam-kern. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Veendam-kern schakel je een lokale makelaar in.