Makelaars in Veendam
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Veendam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 18 makelaars actief geweest in Veendam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Veendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Veendam-Centrum, Verspreide huizen, Buitenwoel.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Veendam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 320.000
- Prijs per m²
- € 2.548
- Makelaars actief in Veendam
- 18
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 108
Actuele huizenmarkt Veendam
Veendam kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 16% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 126m².
In Veendam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 320.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 279.500, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.548.
Met 16% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen.
Prijsklassen in Veendam
De woningmarkt in Veendam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 42 woningen (11%)
- €200.000 - €400.000: 252 woningen
- €400.000 - €600.000: 54 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 18 woningen
- Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)
Woningkenmerken
In Veendam hebben 16% van de woningen een A-energielabel, terwijl 102 woningen nog een D-G label hebben. Van de 6 recent verkochte woningen vond 2% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 126m², waarbij 6 woningen kleiner zijn dan 75m² en 66 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Veendam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Veendam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Veendam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Makelaardij Suurland, Ommeland Makelaardij en Assurantiën, Alders Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Veendam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Veendam duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 18 makelaars in Veendam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Veendam
Verkoopsnelheid
In Veendam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 6 woningen (2%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 26 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 16% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Veendam:
- A-labels (A t/m A++++): 60 woningen (16%)
- B en C-labels: 168 woningen
- D t/m G-labels: 102 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Veendam
De woningmarkt in Veendam is verdeeld over verschillende wijken zoals Veendam-kern en Wildervank, met populaire buurten waaronder Veendam-Centrum en Verspreide huizen. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Veendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Veendam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Veendam
Bij de verkoop van een woning in Veendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.205 en € 4.166 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.602 en € 2.403.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Veendam.
Vergelijk alle makelaars in Veendam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Veendam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig