Beste Makelaars Veendam (2026) — Vergelijk 47+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Veendam in 2026 zijn Alders Makelaars (99 verkocht), Makelaardij Suurland (37 verkocht) en MakelaarNU (33 verkocht). In totaal zijn 47 makelaars actief in Veendam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 320.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Veendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Veendam-Centrum, Verspreide huizen, Veendam-Oude Ae, Buitenwoel en Zuidwending.
- € 320.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.558
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 286
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Veendam
De woningmarkt in Veendam bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 125m². De gemiddelde vraagprijs is € 320.000, met een mediane verkoopprijs van € 295.000 en een vierkante meterprijs van € 2.558.
Prijsklassen in Veendam
De woningmarkt in Veendam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Veendam bedraagt 125m². Er zijn 14 woningen kleiner dan 75m² en 47 woningen groter dan 150m².
Met 286 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Veendam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Veendam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Veendam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Alders Makelaars, Makelaardij Suurland, MakelaarNU de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Veendam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Veendam duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Veendam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Veendam:
Recent verkochte huizen Veendam
In Veendam zijn het afgelopen jaar 286 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 320.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.558 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Beneden Westerdiep 33 6 jan 2026 | € 525.000 € 2.263/m² |
Van Ruysdaelplantsoen 2 2 jan 2026 | € 499.000 € 2.533/m² |
Jan Altinkhof 19 29 dec 2025 | € 469.000 € 3.086/m² |
Duurswold 8 25 dec 2025 | € 449.500 € 3.567/m² |
Kleine Vaartlaan 46 24 dec 2025 | € 289.000 € 2.491/m² |
Van Goghlaan 1 24 dec 2025 | € 1.089.000 € 3.742/m² |
Ommelanderwijk 79 23 dec 2025 | € 275.000 € 2.455/m² |
Langeleegte 100 20 dec 2025 | € 389.000 € 3.269/m² |
Middenweg 17 17 dec 2025 | € 349.500 € 2.427/m² |
Elshof 42 14 dec 2025 | € 249.500 € 1.919/m² |
Ds. van Petegemstraat 32 12 dec 2025 | € 349.500 € 2.589/m² |
Boven Westerdiep 85 12 dec 2025 | € 245.000 € 2.227/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 4 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 20 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Veendam
24% van de verkochte woningen in Veendam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.813 per m² op — dat is € 254/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.559/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 68 | € 2.813 |
B | 42 | € 2.477 |
C | 85 | € 2.443 |
D | 27 | € 2.460 |
E | 12 | € 2.724 |
F | 5 | € 2.829 |
G | 11 | € 2.131 |
Gebaseerd op 250 verkochte woningen in Veendam · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Veendam
De woningmarkt in Veendam is verdeeld over verschillende wijken zoals Veendam-kern en Wildervank, met populaire buurten waaronder Veendam-Centrum en Verspreide huizen. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Veendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Veendam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Veendam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Veendam
Bij de verkoop van een woning in Veendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.200 en € 4.160 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 295.000) | Bij gem. prijs (€ 320.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.950 | € 3.200 |
| 1,2% | € 3.540 | € 3.840 |
| 1,5% | € 4.425 | € 4.800 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Veendam
Bij de aankoop van een woning in Veendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.600 en € 2.400 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 295.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.600 - € 2.400 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Veendam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Veendam:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 47 makelaars actief geweest in Veendam. Deze makelaars hebben gezamenlijk 286 woningen verkocht in Veendam.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vind de beste makelaar in Veendam
Vul je postcode in en vergelijk direct de beste makelaars in Veendam.
- Lokale specialisten
- Gratis & vrijblijvend
- Binnen 2 minuten