Wat kost een makelaar in Veendam?

De kosten van een makelaar in Veendam variëren van € 3.200 tot € 4.160. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Veendam?

De top 3 makelaars in Veendam zijn Alders Makelaars, Makelaardij Suurland, MakelaarNU. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Veendam?

In Veendam zijn het afgelopen jaar 286 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 320.000 en de mediane prijs is € 295.000. De prijs per m² ligt op € 2.558. De gemiddelde verkooptijd is 26 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Veendam?

De top 3 wijken in Veendam zijn Veendam-Centrum, Verspreide huizen, Veendam-Oude Ae. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Veendam?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 286 woningen verkocht in Veendam. Daarvan zijn 43 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 320.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.

Beste Makelaars Veendam (2026) — Vergelijk 47+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Veendam?

De kosten van een aankoopmakelaar in Veendam liggen tussen € 1.600 en € 2.400. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 3 april 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Veendam in 2026 zijn Alders Makelaars (80 verkocht), Ommeland Makelaardij en Assurantiën (19 verkocht) en Makelaardij Suurland (20 verkocht). In totaal zijn 47 makelaars actief in Veendam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 320.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Veendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Veendam-Centrum, Verspreide huizen, Veendam-Oude Ae, Buitenwoel en Zuidwending.

Woningmarkt Veendam

€ 320.000

gemiddelde vraagprijs

€ 2.558
Prijs per m²: 26 dagen
Gem. verkooptijd: 286
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Veendam?

Vergelijk 47 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Veendam is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 26 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Veendam

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Veendam. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Veendam

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 26 dagen te koop in Veendam · 47 actieve makelaars

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Andere makelaars actief in deze locatie

Makelaarsunie (3) Huis Makelaardij Zuidbroek (3) ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors (3)

Makelaarskosten in Veendam

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Veendam

Bij de verkoop van een woning in Veendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.200 en € 4.160 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 295.000)	Bij gem. prijs (€ 320.000)
1,0%	€ 2.950	€ 3.200
1,2%	€ 3.540	€ 3.840
1,5%	€ 4.425	€ 4.800

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Veendam

Bij de aankoop van een woning in Veendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.600 en € 2.400 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 295.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 1.600 - € 2.400	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Veendam.

Recent verkochte huizen Veendam

In Veendam zijn het afgelopen jaar 286 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 320.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.558 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Beneden Westerdiep 33 6 jan 2026	€ 525.000 € 2.263/m²	232m²	6 jan 2026	Alders Makelaars
Van Ruysdaelplantsoen 2 2 jan 2026	€ 499.000 € 2.533/m²	197m²	2 jan 2026	Makelaarsland
Jan Altinkhof 19 29 dec 2025	€ 469.000 € 3.086/m²	152m²	29 dec 2025	Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo
Duurswold 8 25 dec 2025	€ 449.500 € 3.567/m²	126m²	25 dec 2025	Ommeland Makelaardij en Assurantiën
Kleine Vaartlaan 46 24 dec 2025	€ 289.000 € 2.491/m²	116m²	24 dec 2025	Alders Makelaars
Van Goghlaan 1 24 dec 2025	€ 1.089.000 € 3.742/m²	291m²	24 dec 2025	ALFRED+ \| Groningen-Amsterdam \| Quality Realtors
Ommelanderwijk 79 23 dec 2025	€ 275.000 € 2.455/m²	112m²	23 dec 2025	Bödeker Udema Makelaardij
Langeleegte 100 20 dec 2025	€ 389.000 € 3.269/m²	119m²	20 dec 2025	Brandsma \| De Jong makelaars & taxateurs
Middenweg 17 17 dec 2025	€ 349.500 € 2.427/m²	144m²	17 dec 2025	Alders Makelaars
Elshof 42 14 dec 2025	€ 249.500 € 1.919/m²	130m²	14 dec 2025	Makelaardij Suurland
Ds. van Petegemstraat 32 12 dec 2025	€ 349.500 € 2.589/m²	135m²	12 dec 2025	Alders Makelaars
Boven Westerdiep 85 12 dec 2025	€ 245.000 € 2.227/m²	110m²	12 dec 2025	Regio Makelaar

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

4 woningen (1%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 26 dagen
20 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Veendam

24% van de verkochte woningen in Veendam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.813 per m² op — dat is € 254/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.559/m².

A · 27%

B · 17%

C · 34%

D · 11%

A (68)

B (42)

C (85)

D (27)

E (12)

F (5)

G (11)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	68	€ 2.813	+€ 254/m²	23 dgn
B	42	€ 2.477	€ -82/m²	25 dgn
C	85	€ 2.443	€ -116/m²	24 dgn
D	27	€ 2.460	€ -99/m²	33 dgn
E	12	€ 2.724	+€ 165/m²	30 dgn
F	5	€ 2.829	+€ 270/m²	34 dgn
G	11	€ 2.131	€ -428/m²	39 dgn

Gebaseerd op 250 verkochte woningen in Veendam · Bijgewerkt april 2026

Populaire buurten in Veendam

De woningmarkt in Veendam is verdeeld over verschillende wijken zoals Veendam-kern en Wildervank, met populaire buurten waaronder Veendam-Centrum en Verspreide huizen. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Veendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Veendam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.