Makelaars in Veendam

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Veendam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 16 makelaars actief geweest in Veendam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Veendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Veendam-Centrum, Verspreide huizen, Buitenwoel.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Veendam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Veendam

Veendam kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 126m².

In Veendam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 311.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 279.500, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.471.

Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen.

Prijsklassen in Veendam

De woningmarkt in Veendam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 42 woningen (13%)
• €200.000 - €400.000: 234 woningen
• €400.000 - €600.000: 48 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 12 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Veendam hebben 18% van de woningen een A-energielabel, terwijl 102 woningen nog een D-G label hebben. Van de 6 recent verkochte woningen vond 2% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 126m², waarbij 6 woningen kleiner zijn dan 75m² en 66 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Veendam

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Veendam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Veendam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Makelaardij Suurland, Ommeland Makelaardij en Assurantiën, Alders Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Veendam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Veendam duurt het gemiddeld 28 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 16 makelaars in Veendam

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Makelaardij Suurland

Verkocht 90 huizen

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Verkocht 72 huizen

Alders Makelaars

Verkocht 54 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Toon alle makelaars

Marktanalyse Veendam

Verkoopsnelheid

In Veendam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 6 woningen (2%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 28 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Veendam:

• A-labels (A t/m A++++): 60 woningen (18%)
• B en C-labels: 168 woningen
• D t/m G-labels: 102 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Veendam

De woningmarkt in Veendam is verdeeld over verschillende wijken zoals Veendam-kern en Wildervank, met populaire buurten waaronder Veendam-Centrum en Verspreide huizen. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Veendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Veendam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Veendam

Bij de verkoop van een woning in Veendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.108 en € 4.040 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.554 en € 2.331.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Veendam.