Ede-Veldhuizen, Ede Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ede-Veldhuizen in Ede, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ede-Veldhuizen, Ede in cijfers

Wijk Ede-Veldhuizen heeft de afgelopen periode 24 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 377.500. Met een gemiddelde prijs van 3.403 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Ede.

Kerngegevens wijk Ede-Veldhuizen

• Mediane woningprijs: € 377.500
• Prijs per vierkante meter: 3.403 m²
• Aantal verkopen: 24 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 14 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 119 m²

Marktpositie binnen Ede

Wijk Ede-Veldhuizen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Ede:

• Prijsverhouding: € 377.500 (wijk) tegenover € 475.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 24 van de 1.350 verkopen in Ede
• Makelaars: 14 van 36 makelaars actief in Ede

Prijssegmenten in Ede-Veldhuizen

De woningverkopen in wijk Ede-Veldhuizen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 16 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ede-Veldhuizen biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 24 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 23 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ede-Veldhuizen:

• A-energielabels: 7 woningen
• B en C-energielabels: 14 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ede-Veldhuizen kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 21 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Ede-Veldhuizen

De top 3 makelaars in wijk Ede-Veldhuizen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ditters Makelaars

Verkocht 663 huizen

Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Verkocht 161 huizen

BMV Makelaars

Verkocht 84 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Ede-Veldhuizen

Bij de verkoop van je woning in wijk Ede-Veldhuizen kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.993 tot € 5.190
• Aankoopbegeleiding: € 1.996 tot € 2.994

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ede-Veldhuizen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Ede

Verken ook de verschillende buurten binnen Ede om je opties te vergelijken: