Wat kost een makelaar in Ede?

De kosten van een makelaar in Ede variëren van € 4.652 tot € 6.047. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Ede?

De top 3 makelaars in Ede zijn Domicilie Makelaars Ede , Ditters - Ede, Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Ede?

In Ede zijn het afgelopen jaar 1.012 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 465.000 en de mediane prijs is € 419.250. De prijs per m² ligt op € 4.332. De gemiddelde verkooptijd is 23 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Ede?

De top 3 wijken in Ede zijn Veluwse Poort, Enka, Vogelbuurt. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Ede?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 1.012 woningen verkocht in Ede. Daarvan zijn 163 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 465.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.

Beste Makelaars Ede (2026) — Vergelijk 65+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Ede?

De kosten van een aankoopmakelaar in Ede liggen tussen € 2.326 en € 3.489. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 2 april 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Ede in 2026 zijn Ditters - Ede (145 verkocht), Domicilie Makelaars Ede (178 verkocht) en Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken (50 verkocht). In totaal zijn 65 makelaars actief in Ede, waar de gemiddelde verkoopprijs € 465.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Ede helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Veluwse Poort, Enka, Vogelbuurt, De Horsten en Driesprong/Ginkel.

Woningmarkt Ede

€ 465.000

gemiddelde vraagprijs

€ 4.332
Prijs per m²: 23 dagen
Gem. verkooptijd: 1.012
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Ede?

Vergelijk 65 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Ede is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 23 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Ede

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Ede. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Ede

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 23 dagen te koop in Ede · 65 actieve makelaars

Ditters - Ede

145 verkocht · 28 dgn

4.7 (93 reviews)

4.7 (93)

Domicilie Makelaars Ede

178 verkocht · 31 dgn

4.8 (31 reviews)

4.8 (31)

Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Andere makelaars actief in deze locatie

Jillis Baggerman makelaardij (21) HOOM makelaars (19) Talsma Makelaardij (13) Vendôme Makelaardij (12) Henk Bos Makelaardij (12) Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V. (9) Stroomberg Makelaardij (10) Maaike van Doorn Makelaar (17) KOEN Makelaar Ede (8) Barneveld Schuurman Makelaars | NVM (7) Makelaardij Jacobs (7) Novilla (8) Hartman Makelaars (5) Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars (6) Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars (3) Barten Tiemessen NVM Makelaars (3) HJT Makelaars B.V. (3)

Makelaarskosten in Ede

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Ede

Bij de verkoop van een woning in Ede kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.652 en € 6.047 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 419.250)	Bij gem. prijs (€ 465.000)
1,0%	€ 4.193	€ 4.650
1,2%	€ 5.031	€ 5.580
1,5%	€ 6.289	€ 6.975

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Ede

Bij de aankoop van een woning in Ede kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.326 en € 3.489 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 419.250)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.326 - € 3.489	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ede.

Recent verkochte huizen Ede

In Ede zijn het afgelopen jaar 1.012 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 465.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.332 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Kade 18 21 jan 2026	-	191m²	21 jan 2026	Maaike van Doorn Makelaar
Leudal 143 16 jan 2026	€ 600.000 € 4.580/m²	131m²	16 jan 2026	Domicilie Makelaars
Wilgenlaan 16 14 jan 2026	€ 595.000 € 3.766/m²	158m²	14 jan 2026	BMV Makelaars
van Heutszlaan 26 12 jan 2026	€ 398.000 € 4.795/m²	83m²	12 jan 2026	BMV Makelaars
Wandscheerstraat 39 9 jan 2026	€ 540.000 € 3.857/m²	140m²	9 jan 2026	Spitman Makelaars \| Qualis
Generaal Chassélaan 8 8 jan 2026	€ 695.000 € 4.760/m²	146m²	8 jan 2026	Wilhelm Makelaars
Bremerstraat 35 7 jan 2026	€ 595.000 € 4.958/m²	120m²	7 jan 2026	Ditters Makelaars
Noorderplas 17 5 jan 2026	€ 485.000 € 4.409/m²	110m²	5 jan 2026	Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken
Pieter van Varklaan 1 3 jan 2026	€ 1.100.000 € 5.851/m²	188m²	3 jan 2026	-
Jan Th. Tooroplaan 39 2 jan 2026	€ 300.000 € 3.846/m²	78m²	2 jan 2026	BMV Makelaars
van Heutszlaan 58 31 dec 2025	€ 319.500 € 3.759/m²	85m²	31 dec 2025	Ditters Makelaars
Bellestein 9 24 dec 2025	€ 375.000 € 4.121/m²	91m²	24 dec 2025	Domicilie Makelaars

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

20 woningen (2%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 23 dagen
34 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Ede

33% van de verkochte woningen in Ede heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.505 per m² op — dat is € 128/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.377/m².

A · 37%

B · 20%

C · 27%

A (314)

B (165)

C (224)

D (60)

E (47)

F (18)

G (17)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	314	€ 4.505	+€ 128/m²	24 dgn
B	165	€ 4.215	€ -162/m²	23 dgn
C	224	€ 4.179	€ -198/m²	24 dgn
D	60	€ 4.305	€ -72/m²	23 dgn
E	47	€ 4.592	+€ 215/m²	23 dgn
F	18	€ 4.756	+€ 379/m²	28 dgn
G	17	€ 5.430	+€ 1.053/m²	23 dgn

Gebaseerd op 845 verkochte woningen in Ede · Bijgewerkt april 2026

Populaire buurten in Ede

De woningmarkt in Ede is verdeeld over verschillende wijken zoals Veluwse Poort en Ede-West, met populaire buurten waaronder Veluwse Poort en Enka. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Ede? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Ede. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.