Dichteren / De Hoop / Wijnbergen, Doetinchem Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen in Doetinchem, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen, Doetinchem in cijfers

Wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen heeft de afgelopen periode 11 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 399.000. Met een gemiddelde prijs van 3.315 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Doetinchem.

Kerngegevens wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen

• Mediane woningprijs: € 399.000
• Prijs per vierkante meter: 3.315 m²
• Aantal verkopen: 11 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 131 m²

Marktpositie binnen Doetinchem

Wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Doetinchem:

• Prijsverhouding: € 399.000 (wijk) tegenover € 327.500 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 11 van de 680 verkopen in Doetinchem
• Makelaars: 6 van 17 makelaars actief in Doetinchem

Prijssegmenten in Dichteren / De Hoop / Wijnbergen

De woningverkopen in wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 6 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 11 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 9 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen:

• A-energielabels: 5 woningen
• B en C-energielabels: 4 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 8 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Dichteren / De Hoop / Wijnbergen

De top 3 makelaars in wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Vredegoor Lanting Makelaars

Verkocht 627 huizen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Verkocht 94 huizen

Thoma van Dijk Siebelink Makelaars

Verkocht 48 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Dichteren / De Hoop / Wijnbergen

Bij de verkoop van je woning in wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.425 tot € 5.753
• Aankoopbegeleiding: € 2.213 tot € 3.319

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Doetinchem

Verken ook de verschillende buurten binnen Doetinchem om je opties te vergelijken: