Makelaars in Doetinchem
Vergelijk 50 makelaars in Doetinchem op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 409.000 · Verkooptijd 23 dagen · Courtage € 4.090 - € 5.318.
De beste makelaars in Doetinchem in 2026 zijn Vredegoor Lanting Makelaars (145 verkocht), Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij) (87 verkocht) en Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem (45 verkocht). In totaal zijn 50 makelaars actief in Doetinchem, waar de gemiddelde verkoopprijs € 409.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Doetinchem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Huet - fase 6 + 7, Landelijk wonen, Wassinkbrink - noordwest, Stadscentrum en Wassinkbrink - zuidoost.
Woningmarkt Doetinchem
gemiddelde vraagprijs
- € 3.382
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 492
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 50 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Doetinchem
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Doetinchem. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Doetinchem
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Doetinchem
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Doetinchem
Bij de verkoop van een woning in Doetinchem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.090 en € 5.318 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 359.521) | Bij gem. prijs (€ 409.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.595 | € 4.090 |
| 1,2% | € 4.314 | € 4.908 |
| 1,5% | € 5.393 | € 6.135 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Doetinchem
Bij de aankoop van een woning in Doetinchem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.045 en € 3.068 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 359.521) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.045 - € 3.068 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Doetinchem.
Recent verkochte huizen Doetinchem
In Doetinchem zijn het afgelopen jaar 492 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 409.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.382 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Ampsen 44-A 20 jan 2026 | € 235.000 € 3.852/m² |
Kreuzenstraat 16 18 jan 2026 | € 310.000 € 2.385/m² |
Anijsveld 24 12 jan 2026 | € 465.000 € 3.523/m² |
de Veentjes 8 10 jan 2026 | € 325.000 € 3.066/m² |
de Veentjes 34 9 jan 2026 | € 275.000 € 3.354/m² |
Ploegdreef 40 8 jan 2026 | € 329.500 € 2.995/m² |
van Hogendorplaan 50-I 7 jan 2026 | € 239.000 € 3.230/m² |
Wijnbergseweg 142-A 5 jan 2026 | € 575.000 € 3.528/m² |
Wannedreef 75 5 jan 2026 | € 300.000 € 2.804/m² |
Hof van Parijs 82 29 dec 2025 | € 325.000 € 3.155/m² |
Sambredal 53 24 dec 2025 | € 369.000 € 3.127/m² |
Weerdjeslaan 18 19 dec 2025 | € 469.000 € 3.257/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 14 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Doetinchem
32% van de verkochte woningen in Doetinchem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.510 per m² op — dat is € 142/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.368/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 147 | € 3.510 |
B | 99 | € 3.345 |
C | 115 | € 3.220 |
D | 20 | € 3.534 |
E | 18 | € 3.222 |
F | 6 | € 3.019 |
G | 7 | € 3.340 |
Gebaseerd op 412 verkochte woningen in Doetinchem · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Doetinchem
De woningmarkt in Doetinchem is verdeeld over verschillende wijken zoals De Huet en Dichteren / De Hoop / Wijnbergen, met populaire buurten waaronder De Huet - fase 6 + 7 en Landelijk wonen. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Doetinchem? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Doetinchem. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 50 makelaars actief geweest in Doetinchem. Deze makelaars hebben gezamenlijk 492 woningen verkocht in Doetinchem.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.