Beste Makelaars Doetinchem (2026) — Vergelijk 50+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Doetinchem in 2026 zijn
Een makelaar in Doetinchem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 409.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.382
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 492
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Doetinchem
De woningmarkt in Doetinchem bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 121m². De gemiddelde vraagprijs is € 409.000, met een mediane verkoopprijs van € 359.521 en een vierkante meterprijs van € 3.382.
Prijsklassen in Doetinchem
De woningmarkt in Doetinchem toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Doetinchem bedraagt 121m². Er zijn 47 woningen kleiner dan 75m² en 84 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 32% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Doetinchem
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Doetinchem? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Doetinchem. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Vredegoor Lanting Makelaars , Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij) , Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Doetinchem, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Doetinchem duurt het gemiddeld 23 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Doetinchem
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Doetinchem:
Recent verkochte huizen Doetinchem
In Doetinchem zijn het afgelopen jaar 492 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 409.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.382 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Ampsen 44-A 20 jan 2026 | € 235.000 € 3.852/m² |
Kreuzenstraat 16 18 jan 2026 | € 310.000 € 2.385/m² |
Anijsveld 24 12 jan 2026 | € 465.000 € 3.523/m² |
de Veentjes 8 10 jan 2026 | € 325.000 € 3.066/m² |
de Veentjes 34 9 jan 2026 | € 275.000 € 3.354/m² |
Ploegdreef 40 8 jan 2026 | € 329.500 € 2.995/m² |
van Hogendorplaan 50-I 7 jan 2026 | € 239.000 € 3.230/m² |
Wijnbergseweg 142-A 5 jan 2026 | € 575.000 € 3.528/m² |
Wannedreef 75 5 jan 2026 | € 300.000 € 2.804/m² |
Hof van Parijs 82 29 dec 2025 | € 325.000 € 3.155/m² |
Sambredal 53 24 dec 2025 | € 369.000 € 3.127/m² |
Weerdjeslaan 18 19 dec 2025 | € 469.000 € 3.257/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 14 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Doetinchem
32% van de verkochte woningen in Doetinchem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.510 per m² op — dat is € 142/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.368/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 147 | € 3.510 |
B | 99 | € 3.345 |
C | 115 | € 3.220 |
D | 20 | € 3.534 |
E | 18 | € 3.222 |
F | 6 | € 3.019 |
G | 7 | € 3.340 |
Gebaseerd op 412 verkochte woningen in Doetinchem · Bijgewerkt februari 2026
Populaire buurten in Doetinchem
De woningmarkt in Doetinchem is verdeeld over verschillende wijken zoals De Huet en Dichteren / De Hoop / Wijnbergen, met populaire buurten waaronder De Huet - fase 6 + 7 en Landelijk wonen. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Doetinchem? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Doetinchem. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Doetinchem
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Doetinchem
Bij de verkoop van een woning in Doetinchem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.090 en € 5.318 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 359.521) | Bij gem. prijs (€ 409.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.595 | € 4.090 |
| 1,2% | € 4.314 | € 4.908 |
| 1,5% | € 5.393 | € 6.135 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Doetinchem
Bij de aankoop van een woning in Doetinchem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.045 en € 3.068 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 359.521) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.045 - € 3.068 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Doetinchem.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Doetinchem:In de afgelopen 12 maanden zijn er 50 makelaars actief geweest in Doetinchem. Deze makelaars hebben gezamenlijk 492 woningen verkocht in Doetinchem.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Doetinchem
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Doetinchem.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig