De Swetten, Drachten Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk De Swetten in Drachten, Friesland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt De Swetten, Drachten in cijfers

Wijk De Swetten heeft de afgelopen periode 14 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 257.500. Met een gemiddelde prijs van 3.112 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Drachten.

Kerngegevens wijk De Swetten

• Mediane woningprijs: € 257.500
• Prijs per vierkante meter: 3.112 m²
• Aantal verkopen: 14 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 99 m²

Marktpositie binnen Drachten

Wijk De Swetten positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Drachten:

• Prijsverhouding: € 257.500 (wijk) tegenover € 300.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 14 van de 648 verkopen in Drachten
• Makelaars: 12 van 33 makelaars actief in Drachten

Prijssegmenten in De Swetten

De woningverkopen in wijk De Swetten verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 1 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 10 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk De Swetten biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 14 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 11 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk De Swetten:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 6 woningen
• D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk De Swetten kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 7 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in De Swetten

De top 3 makelaars in wijk De Swetten op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Lamberink Makelaars

Verkocht 58 huizen

Dijkstra Makelaars

Verkocht 27 huizen

Makelaarswerk Drachten, Garantiemakelaar Friesland

Verkocht 18 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in De Swetten

Bij de verkoop van je woning in wijk De Swetten kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.136 tot € 4.076
• Aankoopbegeleiding: € 1.568 tot € 2.352

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk De Swetten en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Drachten

Verken ook de verschillende buurten binnen Drachten om je opties te vergelijken: