Centrum, Zwijndrecht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Centrum in Zwijndrecht, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Centrum, Zwijndrecht in cijfers

Wijk Centrum heeft de afgelopen periode 19 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 379.000. Met een gemiddelde prijs van 3.322 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zwijndrecht.

Kerngegevens wijk Centrum

Mediane woningprijs: € 379.000
Prijs per vierkante meter: 3.322 m²
Aantal verkopen: 19 woningen verkocht
Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 120 m²

Marktpositie binnen Zwijndrecht

Wijk Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zwijndrecht:

Prijsverhouding: € 379.000 (wijk) tegenover € 398.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 19 van de 483 verkopen in Zwijndrecht
Makelaars: 10 van 25 makelaars actief in Zwijndrecht

Prijssegmenten in Centrum

De woningverkopen in wijk Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 10 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Centrum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 19 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 10 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Centrum:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 8 woningen
D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Centrum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 14 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Centrum

De top 3 makelaars in wijk Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

De Mooij makelaardij b.v.

Verkocht 4 huizen

Waltmann Makelaars

Verkocht 3 huizen

Makelaarskantoor Bremavo

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Nolten Makelaardij bv (2)Estate Makelaar B.V (2)HS Makelaars (1)Steef! Makelaars (1)Comfort Makelaardij (1)Wisse Makelaardij & Hypotheken (1)PAM Makelaardij & Financieel Advies (1)

Kosten en tarieven in Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Centrum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.988 tot € 5.185
Aankoopbegeleiding: € 1.994 tot € 2.991

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Centrum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Centrum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Zwijndrecht

Verken ook de verschillende buurten binnen Zwijndrecht om je opties te vergelijken:

Kort Ambacht

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 14 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 379.000, 10 actieve makelaars.

Walburg

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 479.000, 9 actieve makelaars.

Heer Oudelands Ambacht

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 405.000, 9 actieve makelaars.

Makelaars in Centrum, Zwijndrecht