Oosterheem, Zoetermeer Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oosterheem in Zoetermeer, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oosterheem, Zoetermeer in cijfers

Wijk Oosterheem heeft de afgelopen periode 11 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 529.000. Met een gemiddelde prijs van 4.224 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zoetermeer.

Kerngegevens wijk Oosterheem

• Mediane woningprijs: € 529.000
• Prijs per vierkante meter: 4.224 m²
• Aantal verkopen: 11 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 133 m²

Marktpositie binnen Zoetermeer

Wijk Oosterheem positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zoetermeer:

• Prijsverhouding: € 529.000 (wijk) tegenover € 470.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 11 van de 3.220 verkopen in Zoetermeer
• Makelaars: 11 van 42 makelaars actief in Zoetermeer

Prijssegmenten in Oosterheem

De woningverkopen in wijk Oosterheem verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oosterheem biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 11 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 10 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oosterheem:

• A-energielabels: 11 woningen
• B en C-energielabels: 0 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oosterheem kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 5 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Oosterheem

De top 3 makelaars in wijk Oosterheem op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van t Hof Makelaardij

Verkocht 148 huizen

Verlaan Makelaardij

Verkocht 72 huizen

Drieman Garantiemakelaars

Verkocht 66 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Oosterheem

Bij de verkoop van je woning in wijk Oosterheem kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.515 tot € 7.169
• Aankoopbegeleiding: € 2.757 tot € 4.136

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oosterheem en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zoetermeer

Verken ook de verschillende buurten binnen Zoetermeer om je opties te vergelijken: