Kwintsheul, Wateringen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kwintsheul in Wateringen, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kwintsheul, Wateringen in cijfers

Wijk Kwintsheul heeft de afgelopen periode 37 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 505.000. Met een gemiddelde prijs van 4.574 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Wateringen.

Kerngegevens wijk Kwintsheul

Mediane woningprijs: € 505.000
Prijs per vierkante meter: 4.574 m²
Aantal verkopen: 37 woningen verkocht
Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 132 m²

Marktpositie binnen Wateringen

Wijk Kwintsheul positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Wateringen:

Prijsverhouding: € 505.000 (wijk) tegenover € 497.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 37 van de 123 verkopen in Wateringen
Makelaars: 11 van 11 makelaars actief in Wateringen

Prijssegmenten in Kwintsheul

De woningverkopen in wijk Kwintsheul verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 26 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
Top segment (boven €1M): 4 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kwintsheul biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 37 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 30 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kwintsheul:

A-energielabels: 12 woningen
B en C-energielabels: 22 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kwintsheul kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 18 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Kwintsheul

De top 3 makelaars in wijk Kwintsheul op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Olsthoorn NVM Makelaars

Verkocht 1081 huizen

Rijnpoort Makelaars

Verkocht 504 huizen

Malkenhorst Makelaars

Verkocht 280 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kwintsheul

Bij de verkoop van je woning in wijk Kwintsheul kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.146 tot € 7.990
Aankoopbegeleiding: € 3.073 tot € 4.609

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kwintsheul en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Kwintsheul. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Kwintsheul schakel je een lokale makelaar in.