Noord-Hofland, Voorschoten Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Noord-Hofland in Voorschoten, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Noord-Hofland, Voorschoten in cijfers

Wijk Noord-Hofland heeft de afgelopen periode 12 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 580.000. Met een gemiddelde prijs van 4.759 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Voorschoten.

Kerngegevens wijk Noord-Hofland

Mediane woningprijs: € 580.000
Prijs per vierkante meter: 4.759 m²
Aantal verkopen: 12 woningen verkocht
Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 131 m²

Marktpositie binnen Voorschoten

Wijk Noord-Hofland positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Voorschoten:

Prijsverhouding: € 580.000 (wijk) tegenover € 585.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 12 van de 230 verkopen in Voorschoten
Makelaars: 8 van 18 makelaars actief in Voorschoten

Prijssegmenten in Noord-Hofland

De woningverkopen in wijk Noord-Hofland verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Noord-Hofland biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 12 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Noord-Hofland:

A-energielabels: 1 woningen
B en C-energielabels: 6 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Noord-Hofland kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 6 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Noord-Hofland

De top 3 makelaars in wijk Noord-Hofland op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Noord-Hofland

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Clingendael Makelaars

Verkocht 3 huizen

Makelaarskantoor van Stralen

Verkocht 2 huizen

Rijnland Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Kerkvliet Makelaars (1)Frans Spendel Makelaardij (1)Frisia Makelaars (1)Kwadraat Makelaardij (1)Makelaardij Beije Vastgoed (1)

Kosten en tarieven in Noord-Hofland

Bij de verkoop van je woning in wijk Noord-Hofland kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.249 tot € 8.124
Aankoopbegeleiding: € 3.125 tot € 4.687

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Noord-Hofland en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Noord-Hofland. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Noord-Hofland schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Voorschoten

Verken ook de verschillende buurten binnen Voorschoten om je opties te vergelijken:

Krimwijk

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 567.000, 9 actieve makelaars.

Nassauwijk

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 689.000, 9 actieve makelaars.

Noord-Hofland

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 580.000, 8 actieve makelaars.

Makelaars in Noord-Hofland, Voorschoten