Groenewoud, Spijkenisse Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Groenewoud in Spijkenisse, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Groenewoud, Spijkenisse in cijfers

Wijk Groenewoud heeft de afgelopen periode 6 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 344.950. Met een gemiddelde prijs van 3.408 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Spijkenisse.

Kerngegevens wijk Groenewoud

• Mediane woningprijs: € 344.950
• Prijs per vierkante meter: 3.408 m²
• Aantal verkopen: 6 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 4 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 108 m²

Marktpositie binnen Spijkenisse

Wijk Groenewoud positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Spijkenisse:

• Prijsverhouding: € 344.950 (wijk) tegenover € 375.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 6 van de 2.331 verkopen in Spijkenisse
• Makelaars: 4 van 30 makelaars actief in Spijkenisse

Prijssegmenten in Groenewoud

De woningverkopen in wijk Groenewoud verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Groenewoud biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 6 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Groenewoud:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 5 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Groenewoud kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 45 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 2 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Groenewoud

De top 3 makelaars in wijk Groenewoud op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kompas Makelaars

Verkocht 246 huizen

Ooms Makelaars

Verkocht 130 huizen

365 wonen

Verkocht 67 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Groenewoud

Bij de verkoop van je woning in wijk Groenewoud kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.656 tot € 4.752
• Aankoopbegeleiding: € 1.828 tot € 2.742

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Groenewoud en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Spijkenisse

Verken ook de verschillende buurten binnen Spijkenisse om je opties te vergelijken: