Beste makelaars in Spijkenisse

De beste makelaars in Spijkenisse in 2026 zijn Ooms Makelaars Spijkenisse (31 verkocht), 365 Wonen (14 verkocht) en Klip & van Wijk Spijkenisse (15 verkocht). In totaal zijn 48 makelaars actief in Spijkenisse, waar de gemiddelde verkoopprijs € 386.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Spijkenisse helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Centrum-Zuid, Maaswijk-Zuidoost, Schiekamp-Zuid, Akkers-Centrum en Kikkerveen.

Woningmarkt in Spijkenisse

Spijkenisse heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 29% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Met 374 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.

Prijsklassen in Spijkenisse

De beste makelaars van Spijkenisse in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Spijkenisse. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 48 makelaars in Spijkenisse

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 26 dagen te koop in Spijkenisse · 48 actieve makelaars

1

Ooms Makelaars Spijkenisse

31 verkocht · 38 dgn · 7% prijsverlaging

huisverkoop · huisaankoop · onderhandelingen

3.9 (351 reviews)

86/100

3.9 (351)

2

365 Wonen

14 verkocht · 26 dgn · 0% prijsverlaging

Verkoop in moeilijke marktomstandigheden · Snelle verkoop · Aankoop en verkoop

4.7 (45 reviews)

94/100

4.7 (45)

3

Klip & van Wijk Spijkenisse

15 verkocht · 26 dgn · 13% prijsverlaging

Woningverkoop · Taxaties · Woningaankoop

4.4 (47 reviews)

87/100

4.4 (47)

4

Den Rooijen & Van Herk Makelaars

10 verkocht · 23 dgn · 0% prijsverlaging

Woningverkoop · Woningaankoop · Taxaties

4.6 (51 reviews)

94/100

4.6 (51)

5

Toussaint Makelaardij

17 verkocht · 41 dgn · 29% prijsverlaging

68/100

Andere makelaars actief in deze locatie

De Vree Makelaardij (8) CORPOwonen (8) Mudde Makelaardij (6) Woningkampioen (6) Makelaarsland (4) Kempers & Koophuys Makelaars (3) Kompas Makelaars (3) YESS Real Estate B.V. (4)

Makelaarskosten in Spijkenisse

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Spijkenisse kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Spijkenisse

Bij de verkoop van een woning in Spijkenisse kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.856 en € 5.013 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Spijkenisse

Zoek je een aankoopmakelaar in Spijkenisse? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Ooms Makelaars Spijkenisse – huisaankoop (3.9 ★, 351 reviews)
• 365 Wonen – Aankoop en verkoop (4.7 ★, 45 reviews)
• Klip & van Wijk Spijkenisse – Woningaankoop (4.4 ★, 47 reviews)
• Den Rooijen & Van Herk Makelaars – Woningaankoop, Begeleiding eerste woning kopers (4.6 ★, 51 reviews)
• De Vree Makelaardij – huisaankoop (4.6 ★, 18 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Spijkenisse

Bij de aankoop van een woning in Spijkenisse kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.928 en € 2.892 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spijkenisse.

Recent verkochte huizen Spijkenisse

In Spijkenisse zijn het afgelopen jaar 374 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 386.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.714 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 11 woningen (3%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 26 dagen
• 14 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Spijkenisse

Populaire buurten in Spijkenisse

De woningmarkt in Spijkenisse is verdeeld over verschillende wijken zoals Centrum en Maaswijk, met populaire buurten waaronder Centrum-Zuid en Maaswijk-Zuidoost. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Spijkenisse? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Spijkenisse. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis