Makelaars Spijkenisse: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Spijkenisse, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 45 makelaars actief geweest in Spijkenisse. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Spijkenisse helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Maaswijk-Zuidoost, Centrum-Zuid, Akkers-Centrum, Kikkerveen en Schiekamp-Zuid.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Spijkenisse zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 413.000
- Prijs per m²
- € 3.588
- Makelaars actief in Spijkenisse
- 45
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 117
Actuele huizenmarkt Spijkenisse
De woningmarkt in Spijkenisse bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 115m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 413.000, met een mediane verkoopprijs van € 377.250 en een vierkante meterprijs van € 3.588.
Prijsklassen in Spijkenisse
De woningmarkt in Spijkenisse toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Spijkenisse bedraagt 115m². Er zijn 99 woningen kleiner dan 75m² en 198 woningen groter dan 150m².
Met 3042 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Spijkenisse
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Spijkenisse? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Spijkenisse. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Kompas Makelaars, 365 wonen, Den Rooijen & Van Herk Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Spijkenisse, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Spijkenisse duurt het gemiddeld 28 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Spijkenisse
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Spijkenisse:
Marktanalyse Spijkenisse
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 99 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 135 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
26% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 460.042.
- A-labels: 792 woningen (26%)
- B en C-labels: 1.161 woningen
- D t/m G-labels: 243 woningen
Populaire buurten in Spijkenisse
De woningmarkt in Spijkenisse is verdeeld over verschillende wijken zoals Maaswijk en Centrum, met populaire buurten waaronder Maaswijk-Zuidoost en Centrum-Zuid. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Spijkenisse? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Spijkenisse. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Spijkenisse
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Spijkenisse
Bij de verkoop van een woning in Spijkenisse kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.134 en € 5.374 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 377.250) | Bij gem. prijs (€ 413.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.773 | € 4.130 |
| 1,2% | € 4.527 | € 4.956 |
| 1,5% | € 5.659 | € 6.195 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Spijkenisse
Bij de aankoop van een woning in Spijkenisse kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.067 en € 3.100 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 377.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.067 - € 3.100 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spijkenisse.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Spijkenisse:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Spijkenisse
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Spijkenisse.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig