Makelaars Spijkenisse: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Spijkenisse, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 67 makelaars actief geweest in Spijkenisse. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Spijkenisse helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Spijkenisse zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- € 384.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.663
- Prijs per m²
- 67
- Makelaars actief in Spijkenisse
- 766
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Spijkenisse
De woningmarkt in Spijkenisse bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 105m². De gemiddelde vraagprijs is € 384.000, met een mediane verkoopprijs van € 375.000 en een vierkante meterprijs van € 3.663.
Prijsklassen in Spijkenisse
De woningmarkt in Spijkenisse toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Spijkenisse bedraagt 105m². Er zijn 117 woningen kleiner dan 75m² en 49 woningen groter dan 150m².
Met 766 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Spijkenisse
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Spijkenisse? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Spijkenisse. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Kompas Makelaars & Hypotheken , 365 Wonen, Den Rooijen & Van Herk Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Spijkenisse, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Spijkenisse duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Spijkenisse
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Spijkenisse:
Marktanalyse Spijkenisse
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 29 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 29 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
29% van de woningen heeft een A-energielabel.
- A-labels: 223 woningen (29%)
- B en C-labels: 339 woningen
- D t/m G-labels: 106 woningen
Populaire buurten in Spijkenisse
De woningmarkt in Spijkenisse is verdeeld over verschillende wijken zoals Centrum en Maaswijk, met populaire buurten waaronder Centrum-Zuid en Maaswijk-Zuidoost. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Spijkenisse? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Spijkenisse. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Spijkenisse
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Spijkenisse
Bij de verkoop van een woning in Spijkenisse kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.838 en € 4.990 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 384.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 3.840 |
| 1,2% | € 4.500 | € 4.608 |
| 1,5% | € 5.625 | € 5.760 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Spijkenisse
Bij de aankoop van een woning in Spijkenisse kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.919 en € 2.879 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.919 - € 2.879 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spijkenisse.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Spijkenisse:In de afgelopen 12 maanden zijn er 67 makelaars actief geweest in Spijkenisse. Deze makelaars hebben gezamenlijk 766 woningen verkocht in Spijkenisse.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Spijkenisse
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Spijkenisse.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig