Makelaars in Spijkenisse
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Spijkenisse, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 30 makelaars actief geweest in Spijkenisse. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Spijkenisse helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Maaswijk-Zuidoost, Centrum-Zuid, Akkers-Centrum.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Spijkenisse zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 409.000
- Prijs per m²
- € 3.503
- Makelaars actief in Spijkenisse
- 30
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 765
Actuele huizenmarkt Spijkenisse
Spijkenisse kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 36% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 117m².
In Spijkenisse is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 409.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 375.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.503.
36% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen.
Prijsklassen in Spijkenisse
De woningmarkt in Spijkenisse toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 1.566 woningen
- €400.000 - €600.000: 585 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 162 woningen
- Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)
Woningkenmerken
In Spijkenisse hebben 36% van de woningen een A-energielabel, terwijl 198 woningen nog een D-G label hebben. Van de 90 recent verkochte woningen vond 4% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 117m², waarbij 81 woningen kleiner zijn dan 75m² en 198 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Spijkenisse
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Spijkenisse? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Spijkenisse. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat 365 wonen, Den Rooijen & Van Herk Makelaars, Kompas Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Spijkenisse, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Spijkenisse duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 30 makelaars in Spijkenisse
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Spijkenisse
Verkoopsnelheid
In Spijkenisse verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 90 woningen (4%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 26 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
36% van de woningen heeft een A-energielabel. De verdeling van energielabels in Spijkenisse:
- A-labels (A t/m A++++): 819 woningen (36%)
- B en C-labels: 1.224 woningen
- D t/m G-labels: 198 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Spijkenisse
De woningmarkt in Spijkenisse is verdeeld over verschillende wijken zoals Maaswijk en Centrum, met populaire buurten waaronder Maaswijk-Zuidoost en Centrum-Zuid. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Spijkenisse? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Spijkenisse. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Spijkenisse
Bij de verkoop van een woning in Spijkenisse kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.090 en € 5.317 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.045 en € 3.067.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spijkenisse.
Vergelijk alle makelaars in Spijkenisse
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Spijkenisse.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig