Makelaars in Spijkenisse
Vergelijk 67 makelaars in Spijkenisse op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 384.000 · Verkooptijd 24 dagen · Courtage € 3.838 - € 4.990.
De beste makelaars in Spijkenisse in 2026 zijn 365 Wonen (76 verkocht), Den Rooijen & Van Herk Makelaars (38 verkocht) en Ooms Makelaars Spijkenisse (43 verkocht). In totaal zijn 67 makelaars actief in Spijkenisse, waar de gemiddelde verkoopprijs € 384.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Spijkenisse helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Centrum-Zuid, Maaswijk-Zuidoost, Schiekamp-Zuid, Akkers-Centrum en Kikkerveen.
Woningmarkt Spijkenisse
gemiddelde vraagprijs
- € 3.663
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 766
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 67 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Spijkenisse
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Spijkenisse. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Spijkenisse
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Spijkenisse
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Spijkenisse
Bij de verkoop van een woning in Spijkenisse kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.838 en € 4.990 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 384.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 3.840 |
| 1,2% | € 4.500 | € 4.608 |
| 1,5% | € 5.625 | € 5.760 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Spijkenisse
Bij de aankoop van een woning in Spijkenisse kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.919 en € 2.879 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.919 - € 2.879 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spijkenisse.
Recent verkochte huizen Spijkenisse
In Spijkenisse zijn het afgelopen jaar 766 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 384.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.663 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rijnlaan 43 21 jan 2026 | € 350.000 € 3.182/m² |
Maasboulevard 6 15 jan 2026 | € 389.900 € 4.332/m² |
Orchideestraat 2-C 12 jan 2026 | € 250.000 € 3.623/m² |
Aardbeiengaard 10 7 jan 2026 | € 345.000 € 3.108/m² |
Woonkreek 15 31 dec 2025 | € 315.000 € 3.351/m² |
Peppelstraat 12 31 dec 2025 | € 399.900 € 3.124/m² |
Hongerlandsedijk 1846 31 dec 2025 | € 475.000 € 5.523/m² |
Jan van Galenstraat 2 29 dec 2025 | € 315.000 € 4.500/m² |
Karperveen 159 24 dec 2025 | € 375.000 € 3.472/m² |
Maria Kleine-Gartmanstraat 128 20 dec 2025 | € 609.500 € 4.091/m² |
Vlinderveen 2406 20 dec 2025 | € 265.000 € 4.141/m² |
Beukenlaan 14 19 dec 2025 | € 325.000 € 3.125/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 29 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 29 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Spijkenisse
29% van de verkochte woningen in Spijkenisse heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.874 per m² op — dat is € 206/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.668/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 213 | € 3.874 |
B | 150 | € 3.498 |
C | 154 | € 3.465 |
D | 53 | € 3.813 |
E | 25 | € 3.795 |
F | 13 | € 3.768 |
G | 10 | € 3.738 |
Gebaseerd op 618 verkochte woningen in Spijkenisse · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Spijkenisse
De woningmarkt in Spijkenisse is verdeeld over verschillende wijken zoals Centrum en Maaswijk, met populaire buurten waaronder Centrum-Zuid en Maaswijk-Zuidoost. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Spijkenisse? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Spijkenisse. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 67 makelaars actief geweest in Spijkenisse. Deze makelaars hebben gezamenlijk 766 woningen verkocht in Spijkenisse.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.