Prins Alexander, Rotterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Prins Alexander in Rotterdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Prins Alexander, Rotterdam in cijfers

Wijk Prins Alexander heeft de afgelopen periode 115 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 3.899 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rotterdam.

Kerngegevens wijk Prins Alexander

• Mediane woningprijs: € 450.000
• Prijs per vierkante meter: 3.899 m²
• Aantal verkopen: 115 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 46 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 126 m²

Marktpositie binnen Rotterdam

Wijk Prins Alexander positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rotterdam:

• Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 115 van de 38.380 verkopen in Rotterdam
• Makelaars: 46 van 94 makelaars actief in Rotterdam

Prijssegmenten in Prins Alexander

De woningverkopen in wijk Prins Alexander verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 34 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 75 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 16 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Prins Alexander biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 115 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 99 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 15 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Prins Alexander:

• A-energielabels: 48 woningen
• B en C-energielabels: 56 woningen
• D tot G-energielabels: 9 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Prins Alexander kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
• Verkoop binnen maand: 72 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 10 woningen

Leidende makelaars in Prins Alexander

De top 3 makelaars in wijk Prins Alexander op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ooms Makelaars

Verkocht 2015 huizen

Makelaarsland

Verkocht 341 huizen

Van Santen Makelaars

Verkocht 325 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Prins Alexander

Bij de verkoop van je woning in wijk Prins Alexander kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.890 tot € 6.358
• Aankoopbegeleiding: € 2.445 tot € 3.668

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Prins Alexander en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Rotterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Rotterdam om je opties te vergelijken: