Leiden-Noord, Leiden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Leiden-Noord in Leiden, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Leiden-Noord, Leiden in cijfers

Wijk Leiden-Noord heeft de afgelopen periode 21 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 439.000. Met een gemiddelde prijs van 5.426 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leiden.

Kerngegevens wijk Leiden-Noord

• Mediane woningprijs: € 439.000
• Prijs per vierkante meter: 5.426 m²
• Aantal verkopen: 21 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 86 m²

Marktpositie binnen Leiden

Wijk Leiden-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leiden:

• Prijsverhouding: € 439.000 (wijk) tegenover € 535.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 21 van de 3.840 verkopen in Leiden
• Makelaars: 10 van 35 makelaars actief in Leiden

Prijssegmenten in Leiden-Noord

De woningverkopen in wijk Leiden-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 6 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 13 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Leiden-Noord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 21 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 8 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 13 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Leiden-Noord:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 8 woningen
• D tot G-energielabels: 9 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Leiden-Noord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 14 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Leiden-Noord

De top 3 makelaars in wijk Leiden-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

REMAX Makelaarsgilde

Verkocht 224 huizen

Kompas Makelaars

Verkocht 164 huizen

De Wekker Makelaardij

Verkocht 153 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Leiden-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Leiden-Noord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.638 tot € 6.030
• Aankoopbegeleiding: € 2.319 tot € 3.479

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Leiden-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Leiden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leiden om je opties te vergelijken: