Dubbeldam, Dordrecht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Dubbeldam in Dordrecht, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Dubbeldam, Dordrecht in cijfers

Wijk Dubbeldam heeft de afgelopen periode 49 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 487.000. Met een gemiddelde prijs van 4.261 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Dordrecht.

Kerngegevens wijk Dubbeldam

• Mediane woningprijs: € 487.000
• Prijs per vierkante meter: 4.261 m²
• Aantal verkopen: 49 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 16 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 128 m²

Marktpositie binnen Dordrecht

Wijk Dubbeldam positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Dordrecht:

• Prijsverhouding: € 487.000 (wijk) tegenover € 398.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 49 van de 5.005 verkopen in Dordrecht
• Makelaars: 16 van 47 makelaars actief in Dordrecht

Prijssegmenten in Dubbeldam

De woningverkopen in wijk Dubbeldam verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 15 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 17 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 17 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Dubbeldam biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 49 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 34 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 14 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Dubbeldam:

• A-energielabels: 9 woningen
• B en C-energielabels: 21 woningen
• D tot G-energielabels: 17 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Dubbeldam kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 33 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 7 woningen

Leidende makelaars in Dubbeldam

De top 3 makelaars in wijk Dubbeldam op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

NOUWEN Makelaardij

Verkocht 759 huizen

ZOOMER Makelaardij

Verkocht 546 huizen

Waltmann Makelaars

Verkocht 287 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Dubbeldam

Bij de verkoop van je woning in wijk Dubbeldam kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.354 tot € 6.960
• Aankoopbegeleiding: € 2.677 tot € 4.016

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Dubbeldam en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Dordrecht

Verken ook de verschillende buurten binnen Dordrecht om je opties te vergelijken: