Makelaars Dordrecht: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Dordrecht, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 56 makelaars actief geweest in Dordrecht. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Dordrecht helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Emmastraat en omgeving, Wittenstein en omgeving, Suze Groeneweg-erf en omgeving, Kasperspad en omgeving en Indische Buurt-Noord.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Dordrecht zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 447.000
- Prijs per m²
- € 3.809
- Makelaars actief in Dordrecht
- 56
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 416
Actuele huizenmarkt Dordrecht
De woningmarkt in Dordrecht bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 117m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 447.000, met een mediane verkoopprijs van € 399.000 en een vierkante meterprijs van € 3.809.
Prijsklassen in Dordrecht
De woningmarkt in Dordrecht toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Dordrecht bedraagt 117m². Er zijn 442 woningen kleiner dan 75m² en 572 woningen groter dan 150m².
Met 5798 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Dordrecht
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Dordrecht? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Dordrecht. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat ZOOMER Makelaardij, Vijfvinkel Trossèl Makelaars, Waltmann Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Dordrecht, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Dordrecht duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Dordrecht
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Dordrecht:
Marktanalyse Dordrecht
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 52 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 494 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 542.805.
- A-labels: 1.066 woningen (18%)
- B en C-labels: 1.820 woningen
- D t/m G-labels: 1.196 woningen
Populaire buurten in Dordrecht
De woningmarkt in Dordrecht is verdeeld over verschillende wijken zoals Sterrenburg en Nieuw-krispijn, met populaire buurten waaronder Emmastraat en omgeving en Wittenstein en omgeving. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Dordrecht? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Dordrecht. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Dordrecht
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Dordrecht
Bij de verkoop van een woning in Dordrecht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.469 en € 5.810 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.000) | Bij gem. prijs (€ 447.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.990 | € 4.470 |
| 1,2% | € 4.788 | € 5.364 |
| 1,5% | € 5.985 | € 6.705 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Dordrecht
Bij de aankoop van een woning in Dordrecht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.235 en € 3.352 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.235 - € 3.352 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Dordrecht.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Dordrecht:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Dordrecht
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Dordrecht.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig