Oostgaarde Noord, Capelle aan den IJssel Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oostgaarde Noord in Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oostgaarde Noord, Capelle aan den IJssel in cijfers

Wijk Oostgaarde Noord heeft de afgelopen periode 8 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 575.000. Met een gemiddelde prijs van 4.360 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Capelle aan den IJssel.

Kerngegevens wijk Oostgaarde Noord

• Mediane woningprijs: € 575.000
• Prijs per vierkante meter: 4.360 m²
• Aantal verkopen: 8 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 3 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 141 m²

Marktpositie binnen Capelle aan den IJssel

Wijk Oostgaarde Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Capelle aan den IJssel:

• Prijsverhouding: € 575.000 (wijk) tegenover € 475.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 8 van de 1.370 verkopen in Capelle aan den IJssel
• Makelaars: 3 van 34 makelaars actief in Capelle aan den IJssel

Prijssegmenten in Oostgaarde Noord

De woningverkopen in wijk Oostgaarde Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oostgaarde Noord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 8 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oostgaarde Noord:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 5 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oostgaarde Noord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 4 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Oostgaarde Noord

De top 3 makelaars in wijk Oostgaarde Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kok Makelaars

Verkocht 150 huizen

Van Santen Makelaars

Verkocht 75 huizen

Ooms Makelaars

Verkocht 65 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Oostgaarde Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Oostgaarde Noord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.005 tot € 7.807
• Aankoopbegeleiding: € 3.003 tot € 4.504

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oostgaarde Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Capelle aan den IJssel

Verken ook de verschillende buurten binnen Capelle aan den IJssel om je opties te vergelijken: