Middelwatering West, Capelle aan den IJssel Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Middelwatering West in Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Middelwatering West, Capelle aan den IJssel in cijfers

Wijk Middelwatering West heeft de afgelopen periode 16 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 480.000. Met een gemiddelde prijs van 4.233 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Capelle aan den IJssel.

Kerngegevens wijk Middelwatering West

• Mediane woningprijs: € 480.000
• Prijs per vierkante meter: 4.233 m²
• Aantal verkopen: 16 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 135 m²

Marktpositie binnen Capelle aan den IJssel

Wijk Middelwatering West positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Capelle aan den IJssel:

• Prijsverhouding: € 480.000 (wijk) tegenover € 475.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 16 van de 1.370 verkopen in Capelle aan den IJssel
• Makelaars: 11 van 34 makelaars actief in Capelle aan den IJssel

Prijssegmenten in Middelwatering West

De woningverkopen in wijk Middelwatering West verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Middelwatering West biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 16 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Middelwatering West:

• A-energielabels: 4 woningen
• B en C-energielabels: 9 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Middelwatering West kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 33 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 8 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Middelwatering West

De top 3 makelaars in wijk Middelwatering West op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ooms Makelaars

Verkocht 390 huizen

Kok Makelaars

Verkocht 225 huizen

Van Santen Makelaars

Verkocht 150 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Middelwatering West

Bij de verkoop van je woning in wijk Middelwatering West kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.780 tot € 7.514
• Aankoopbegeleiding: € 2.890 tot € 4.335

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Middelwatering West en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Capelle aan den IJssel

Verken ook de verschillende buurten binnen Capelle aan den IJssel om je opties te vergelijken: