Makelaars in buurt Dichtersbuurt

Welkom bij het complete overzicht van makelaars en woningmarktinformatie voor buurt Dichtersbuurt in Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland. Deze buurt kenmerkt zich door zijn unieke woningaanbod en lokale marktdynamiek.

Actuele woningmarkt Dichtersbuurt

In buurt Dichtersbuurt zijn de afgelopen periode 16 woningen verkocht met een mediane verkoopprijs van € 480.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt 4.233 m², wat deze buurt positioneert binnen de lokale markt van Capelle aan den IJssel.

Marktkarakteristieken

• Mediane verkoopprijs: € 480.000
• Prijs per m²: 4.233 m²
• Verkochte woningen: 16 in de afgelopen periode
• Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woninggrootte: 135 m²

Vergelijking met Capelle aan den IJssel

Buurt Dichtersbuurt presteert als volgt ten opzichte van het gemiddelde in Capelle aan den IJssel:

• Prijsverschil: € 475.000 (stad gemiddelde) vs € 480.000 (buurt)
• Marktaandeel: 16 van 1.370 verkopen in Capelle aan den IJssel
• Makelaars: 11 van 34 actieve makelaars in de stad

Prijsklassen in Dichtersbuurt

De woningverkopen in Dichtersbuurt zijn als volgt verdeeld over prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen
• €200.000 - €400.000: 3 woningen
• €400.000 - €600.000: 8 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 3 woningen
• Boven €1.000.000: 2 woningen

Woningkenmerken in Dichtersbuurt

Woningtypes

In Dichtersbuurt vind je een mix van woningtypes:

• Eengezinswoningen: 16 woningen
• Appartementen: 0 woningen

Woninggroottes

• Klein (onder 75m²): 1 woningen
• Middel (75-150m²): 12 woningen
• Groot (boven 150m²): 3 woningen

Energielabels

De verdeling van energielabels in Dichtersbuurt:

• A-labels: 4 woningen
• B en C-labels: 9 woningen
• D t/m G-labels: 3 woningen

Verkoopsnelheid in Dichtersbuurt

• Mediane verkooptijd: 33 dagen
• Snel verkocht (binnen week): 0 woningen
• Binnen een maand: 8 woningen
• Langer dan 3 maanden: 3 woningen

Top 3 makelaars in Dichtersbuurt

De best presterende makelaars in buurt Dichtersbuurt op basis van aantal verkopen en marktkennis:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ooms Makelaars

Verkocht 618 huizen

Kok Makelaars

Verkocht 243 huizen

Van Santen Makelaars

Verkocht 90 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Makelaarskosten in Dichtersbuurt

Voor de verkoop van een woning in Dichtersbuurt kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.780 en € 7.514. Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 2.890 en € 4.335.

Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Dichtersbuurt en kunnen variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Capelle aan den IJssel

Bekijk ook andere interessante wijken in Capelle aan den IJssel voor een volledig overzicht van je mogelijkheden: