Berkel, Berkel en Rodenrijs Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Berkel in Berkel en Rodenrijs, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Berkel, Berkel en Rodenrijs in cijfers

Wijk Berkel heeft de afgelopen periode 37 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 550.000. Met een gemiddelde prijs van 4.553 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Berkel en Rodenrijs.

Kerngegevens wijk Berkel

Mediane woningprijs: € 550.000
Prijs per vierkante meter: 4.553 m²
Aantal verkopen: 37 woningen verkocht
Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 140 m²

Marktpositie binnen Berkel en Rodenrijs

Wijk Berkel positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Berkel en Rodenrijs:

Prijsverhouding: € 550.000 (wijk) tegenover € 635.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 37 van de 195 verkopen in Berkel en Rodenrijs
Makelaars: 10 van 13 makelaars actief in Berkel en Rodenrijs

Prijssegmenten in Berkel

De woningverkopen in wijk Berkel verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 22 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 13 verkopen
Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Berkel biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 37 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 24 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 13 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Berkel:

A-energielabels: 16 woningen
B en C-energielabels: 17 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Berkel kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
Verkoop binnen maand: 25 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Berkel

De top 3 makelaars in wijk Berkel op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Woongeluk Makelaardij B.V.

Verkocht 918 huizen

Van Dullink NVM Makelaars

Verkocht 598 huizen

Lagerweij & Fonk NVM Makelaars

Verkocht 330 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Berkel

Bij de verkoop van je woning in wijk Berkel kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.537 tot € 8.498
Aankoopbegeleiding: € 3.268 tot € 4.903

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Berkel en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Berkel. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Berkel schakel je een lokale makelaar in.