Oudshoorn, Alphen aan den Rijn Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oudshoorn in Alphen aan den Rijn, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oudshoorn, Alphen aan den Rijn in cijfers

Wijk Oudshoorn heeft de afgelopen periode 15 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 3.902 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Alphen aan den Rijn.

Kerngegevens wijk Oudshoorn

• Mediane woningprijs: € 450.000
• Prijs per vierkante meter: 3.902 m²
• Aantal verkopen: 15 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 128 m²

Marktpositie binnen Alphen aan den Rijn

Wijk Oudshoorn positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Alphen aan den Rijn:

• Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 15 van de 1.430 verkopen in Alphen aan den Rijn
• Makelaars: 9 van 23 makelaars actief in Alphen aan den Rijn

Prijssegmenten in Oudshoorn

De woningverkopen in wijk Oudshoorn verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oudshoorn biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 15 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oudshoorn:

• A-energielabels: 4 woningen
• B en C-energielabels: 11 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oudshoorn kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 11 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Oudshoorn

De top 3 makelaars in wijk Oudshoorn op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Drieman Garantiemakelaars

Verkocht 330 huizen

Mooij Huis Makelaardij

Verkocht 296 huizen

De Koning makelaars

Verkocht 248 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Oudshoorn

Bij de verkoop van je woning in wijk Oudshoorn kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.967 tot € 6.457
• Aankoopbegeleiding: € 2.483 tot € 3.725

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oudshoorn en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Alphen aan den Rijn

Verken ook de verschillende buurten binnen Alphen aan den Rijn om je opties te vergelijken: