Makelaars Alphen aan den Rijn: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Alphen aan den Rijn, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 32 makelaars actief geweest in Alphen aan den Rijn. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Alphen aan den Rijn helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Archeon, Herenweg, Bedrijventerrein De Schans I, Van Boetzelaerstraat en Edelstenenbuurt.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Alphen aan den Rijn zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 501.000
- Prijs per m²
- € 4.327
- Makelaars actief in Alphen aan den Rijn
- 32
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 40
Actuele huizenmarkt Alphen aan den Rijn
De woningmarkt in Alphen aan den Rijn bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 116m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 501.000, met een mediane verkoopprijs van € 475.000 en een vierkante meterprijs van € 4.327.
Prijsklassen in Alphen aan den Rijn
De woningmarkt in Alphen aan den Rijn toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Alphen aan den Rijn bedraagt 116m². Er zijn 10 woningen kleiner dan 75m² en 70 woningen groter dan 150m².
Met 2030 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Alphen aan den Rijn
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Alphen aan den Rijn? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Alphen aan den Rijn. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Mooij Huis Makelaardij, Koppes Makelaardij bv, Makelaardij Van Brussel de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Alphen aan den Rijn, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Alphen aan den Rijn duurt het gemiddeld 23 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Alphen aan den Rijn
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Alphen aan den Rijn:
Marktanalyse Alphen aan den Rijn
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 40 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 80 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 508.121.
- A-labels: 340 woningen (17%)
- B en C-labels: 530 woningen
- D t/m G-labels: 210 woningen
Populaire buurten in Alphen aan den Rijn
De woningmarkt in Alphen aan den Rijn is verdeeld over verschillende wijken zoals Kerk en Zanen en Ridderveld, met populaire buurten waaronder Archeon en Herenweg. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Alphen aan den Rijn? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Alphen aan den Rijn. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Alphen aan den Rijn
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Alphen aan den Rijn
Bij de verkoop van een woning in Alphen aan den Rijn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.012 en € 6.515 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 501.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 5.010 |
| 1,2% | € 5.700 | € 6.012 |
| 1,5% | € 7.125 | € 7.515 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Alphen aan den Rijn
Bij de aankoop van een woning in Alphen aan den Rijn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.506 en € 3.759 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.506 - € 3.759 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Alphen aan den Rijn.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Alphen aan den Rijn:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Alphen aan den Rijn
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Alphen aan den Rijn.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig