Makelaars in Alphen aan den Rijn

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Alphen aan den Rijn, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 23 makelaars actief geweest in Alphen aan den Rijn. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Alphen aan den Rijn helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Archeon, Bedrijventerrein De Schans I, Van Boetzelaerstraat.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Alphen aan den Rijn zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 32% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 120m².

In Alphen aan den Rijn is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 479.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 450.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.982.

32% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen.

Prijsklassen in Alphen aan den Rijn

De woningmarkt in Alphen aan den Rijn toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 360 woningen
• €400.000 - €600.000: 920 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 150 woningen
• Boven €1.000.000: 20 woningen (1%)

Woningkenmerken

In Alphen aan den Rijn hebben 32% van de woningen een A-energielabel, terwijl 260 woningen nog een D-G label hebben. Van de 20 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 120m², waarbij 10 woningen kleiner zijn dan 75m² en 160 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Alphen aan den Rijn

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Alphen aan den Rijn? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Alphen aan den Rijn. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Mooij Huis Makelaardij, Koppes Makelaardij bv, De Koning makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Alphen aan den Rijn, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Alphen aan den Rijn duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 23 makelaars in Alphen aan den Rijn

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Mooij Huis Makelaardij

Verkocht 360 huizen

Koppes Makelaardij bv

Verkocht 190 huizen

De Koning makelaars

Verkocht 140 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Toon alle makelaars

Marktanalyse Alphen aan den Rijn

Verkoopsnelheid

In Alphen aan den Rijn verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 20 woningen (1%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 25 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

32% van de woningen heeft een A-energielabel. De verdeling van energielabels in Alphen aan den Rijn:

• A-labels (A t/m A++++): 440 woningen (32%)
• B en C-labels: 650 woningen
• D t/m G-labels: 260 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Alphen aan den Rijn

De woningmarkt in Alphen aan den Rijn is verdeeld over verschillende wijken zoals Kerk en Zanen en Hoge Zijde, met populaire buurten waaronder Archeon en Bedrijventerrein De Schans I. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Alphen aan den Rijn? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Alphen aan den Rijn. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Alphen aan den Rijn

Bij de verkoop van een woning in Alphen aan den Rijn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.789 en € 6.226 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.394 en € 3.592.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Alphen aan den Rijn.