Makelaars in Alphen aan den Rijn
Vergelijk 48 makelaars in Alphen aan den Rijn op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 443.000 · Verkooptijd 24 dagen · Courtage € 4.426 - € 5.754.
De beste makelaars in Alphen aan den Rijn in 2026 zijn Makelaardij Van Brussel (47 verkocht), Koppes Makelaardij B.V. (76 verkocht) en Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars (35 verkocht). In totaal zijn 48 makelaars actief in Alphen aan den Rijn, waar de gemiddelde verkoopprijs € 443.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Alphen aan den Rijn helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Herenweg, Archeon, Van Boetzelaerstraat, Edelstenenbuurt en Stromenbuurt.
Woningmarkt Alphen aan den Rijn
gemiddelde vraagprijs
- € 4.183
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 568
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 48 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Alphen aan den Rijn
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Alphen aan den Rijn. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Alphen aan den Rijn
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Alphen aan den Rijn
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Alphen aan den Rijn
Bij de verkoop van een woning in Alphen aan den Rijn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.426 en € 5.754 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Bij gem. prijs (€ 443.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.000 | € 4.430 |
| 1,2% | € 4.800 | € 5.316 |
| 1,5% | € 6.000 | € 6.645 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Alphen aan den Rijn
Bij de aankoop van een woning in Alphen aan den Rijn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.213 en € 3.320 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.213 - € 3.320 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Alphen aan den Rijn.
Recent verkochte huizen Alphen aan den Rijn
In Alphen aan den Rijn zijn het afgelopen jaar 568 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 443.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.183 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Toussaintstraat 17 25 aug 2026 | € 475.000 € 4.948/m² |
Charlotte de Bourbonstraat 40 25 aug 2026 | € 275.000 € 5.000/m² |
Havenstraat 4 24 aug 2026 | € 875.000 € 8.578/m² |
Blijenbergstraat 13 24 aug 2026 | € 285.000 € 5.182/m² |
Grijpensteinstraat 59 24 aug 2026 | € 350.000 € 4.545/m² |
Jan Pieterszoon Coenlaan 3 20 aug 2026 | € 290.000 € 4.265/m² |
Lupinesingel 73 5 aug 2026 | € 525.000 € 4.773/m² |
Marsdiep 139 4 aug 2026 | € 275.000 € 3.667/m² |
Rozenstraat 47 3 aug 2026 | € 365.000 € 5.069/m² |
Valeriusplein 128 1 aug 2026 | € 325.000 € 3.250/m² |
Keizershof 118 1 aug 2026 | € 325.000 € 4.452/m² |
Groenoord 74 31 jul 2026 | € 400.000 € 3.150/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 23 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 22 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Alphen aan den Rijn
27% van de verkochte woningen in Alphen aan den Rijn heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.399 per m² op — dat is € 179/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.220/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 153 | € 4.399 |
B | 105 | € 4.350 |
C | 146 | € 4.058 |
D | 46 | € 3.940 |
E | 32 | € 4.241 |
F | 14 | € 4.160 |
G | 17 | € 3.950 |
Gebaseerd op 513 verkochte woningen in Alphen aan den Rijn · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Alphen aan den Rijn
De woningmarkt in Alphen aan den Rijn is verdeeld over verschillende wijken zoals Ridderveld en Kerk en Zanen, met populaire buurten waaronder Herenweg en Archeon. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Alphen aan den Rijn? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Alphen aan den Rijn. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.